Toerisme
Wonen bij Niesstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Maaseik RBX14461
Niesstraat 60, 3680 Maaseik
369 000 €
5 Slaapkamer(s)
182 m²
1 Garage
10 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 9A21CA TE OPOETEREN.
TROEVEN
- Rustig en groen gelegen nabij bosrijke omgeving.
- Ruime vrijstaande woning van ca. 182m².
- Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Volledig onderkelderd met inpandige garage en extra bergruimte.
- Zonnepanelen en airco's voor extra comfort.
- Rolluiken aanwezig.
- Verzorgde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden.
- Carport, tuinhuis en serre aanwezig.
KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd ingedeeld in verschillende ruimtes waaronder inpandige garage, cv ruimte, wasplaats en berging, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,18m x 3,00m = 6,54 m²) steentapijt.
- Woonkamer (5,14m x 5,62m + 4,00m x 2,64m = 39,35 m²) airco, houthaard, steentapijt.
- Keuken (4,00m x 4,50m = 18,00 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, steentapijt.
- Toilet (1,00m x 1,40m = 1,40 m²) zittoilet en lavabo, tegelvloer.
- Badkamer (3,36m x 2,18m = 7,32 m²) ingericht met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkast, ligbad en douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,00m x 4,50m = 13,50 m²) parketvloer.
- Slaapkamer 2 (4,12m x 4,18m = 17,22 m²) airco, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,00m = 9,00 m²) parketvloer.
- Hal (4,40m x 1,00m + 3,32m x 1,00m = 7,72 m²) steentapijt.
- Sas (1,82m x 1,00m = 1,82 m²) steentapijt.
- Veranda (2,12m x 3,64m + 2,93m x 3,61m = 18,58 m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,21m x 4,31m = 13,84 m²) linoleum.
- Slaapkamer 4 (8,41m x 3,95m = 33,22 m²) linoleum.
- Slaapkamer 5 (8,41m x 3,02m + 2,30m x 2,07m = 30,14 m²) linoleum.
- Zolderruimte 1 (3,21m x 2,32m = 7,45 m²) tapijtvloer.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Mooi onderhouden tuin met zicht op achterliggend weiland.
- Carport.
- Tuinhuis.
- Serre.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustig en groen gelegen nabij bosrijke omgeving.
- Ruime vrijstaande woning van ca. 182m².
- Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen.
- Volledig onderkelderd met inpandige garage en extra bergruimte.
- Zonnepanelen en airco's voor extra comfort.
- Rolluiken aanwezig.
- Verzorgde tuin met prachtig zicht op de achterliggende weilanden.
- Carport, tuinhuis en serre aanwezig.
KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd ingedeeld in verschillende ruimtes waaronder inpandige garage, cv ruimte, wasplaats en berging, tegelvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,18m x 3,00m = 6,54 m²) steentapijt.
- Woonkamer (5,14m x 5,62m + 4,00m x 2,64m = 39,35 m²) airco, houthaard, steentapijt.
- Keuken (4,00m x 4,50m = 18,00 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, steentapijt.
- Toilet (1,00m x 1,40m = 1,40 m²) zittoilet en lavabo, tegelvloer.
- Badkamer (3,36m x 2,18m = 7,32 m²) ingericht met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkast, ligbad en douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,00m x 4,50m = 13,50 m²) parketvloer.
- Slaapkamer 2 (4,12m x 4,18m = 17,22 m²) airco, parketvloer.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,00m = 9,00 m²) parketvloer.
- Hal (4,40m x 1,00m + 3,32m x 1,00m = 7,72 m²) steentapijt.
- Sas (1,82m x 1,00m = 1,82 m²) steentapijt.
- Veranda (2,12m x 3,64m + 2,93m x 3,61m = 18,58 m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,21m x 4,31m = 13,84 m²) linoleum.
- Slaapkamer 4 (8,41m x 3,95m = 33,22 m²) linoleum.
- Slaapkamer 5 (8,41m x 3,02m + 2,30m x 2,07m = 30,14 m²) linoleum.
- Zolderruimte 1 (3,21m x 2,32m = 7,45 m²) tapijtvloer.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit.
- Mooi onderhouden tuin met zicht op achterliggend weiland.
- Carport.
- Tuinhuis.
- Serre.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1982
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
369 000 €
Kadastraal inkomen
790 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
182 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
921 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
415 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/09/2036
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa Neeroeteren
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
809 - Opglabbeek - Bree
Bus
809 - Bree - Opglabbeek
276 - Maaseik - Opglabbeek
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Spar Neeroeteren
Winkels
Proxy Delhaize Neeroeteren
Carrefour Market Dilsen
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Neeroeteren (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (5 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (8 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 276 - Maaseik - Opglabbeek, 809 - Bree - Opglabbeek, 809 - Opglabbeek - Bree met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Hopsa Neeroeteren" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" is bereikbaar in 4 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan