Transporten
Zich vestigen nabij Veldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Maaseik RBW82493
Veldstraat 1 B
, 3680 Maaseik
389 000 €
3 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Achter deze eenvoudige gevel schuilt een verrassend ruime en aangename woonbeleving. Deze woning combineert een logische indeling en landelijke buitenomgeving. De achtertuin loopt naadloos over in een uitgestrekt achterliggend agrarisch gebied van 2280 m². Het vrije zicht over de velden versterkt de landelijke sfeer en creëert een unieke buitenbeleving. Ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers, gezinnen die privacy waarderen of voor wie kiest voor een landelijke woonomgeving zonder echt helemaal afgelegen te wonen. De woning werd opgetrokken in 2006 op een perceel van 532 m² en grenst aan landbouwgebied. Deze woning is volledig onderkelderd en omvat een ruime inpandige garage, technische ruimte en bijkomende bergmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de voornaamste leefruimtes, waaronder een woonkamer en open keuken, aangevuld met functionele nevenruimtes. Verder beschikt deze woning over 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douche. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte. Scholen, winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de omliggende dorpskernen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. Zo geniet u hier van het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. TROEVEN * Energiezuinig; nieuw epc in aanvraag/bewerking n.a.v. nieuw dak en isolatie (vermoedelijk label B). * Nieuw dak en onderdak, geïsoleerd * Logische indeling * Verrassend ruime woonbeleving achter een ingetogen voorgevel * Volledig onderkelderd met inpandige garage * Ruime leefvertrekken en praktische indeling * Grote zolder met bijkomende gebruiksmogelijkheden * Verzorgde tuinzone * Uitgestrekt achterliggend agrarisch gebied * Open zicht over de omliggende velden * Veel groen, rust en privacy * Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen * Ideaal voor gezinnen die landelijk wonen willen combineren met een vlotte bereikbaarheid Deze woning is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een correcte betalingshistoriek, wat de eigendom tevens interessant maakt vanuit investeringsoogpunt. De digitale impressiebeelden dienen louter ter inspiratie en visualisatie van de mogelijke inrichting. Zij zijn niet bindend en maken geen deel uit van de contractuele verkoopinformatie. Interesse? Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Prijs
389 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
532 m²
Diepte perceel
29 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
226 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
2021110060002473803-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren
Bus
De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree
De Lijn - 27 - Genk - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Dilsen
Winkels
Proxy Delhaize Opglabbeek
Spar Neeroeteren
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Toerisme
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Hink Stap Sprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree met een halte op 10 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Dilsen (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Opglabbeek (6 minuten rijden), Spar Neeroeteren (7 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
5,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan