Toerisme
Dit pand, dicht bij Kinrooiersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 20 minuten afstand.
Huis te koop, Neeroeteren RBU22766
Kinrooiersteenweg 31
, 3680 Neeroeteren
425 000 €
5 Slaapkamer(s)
2 Garage
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle gezinswoning is in 2007 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een aangenaam wooncomfort dankzij de ruime vertrekken en vele mogelijkheden! Troeven: - Geen renovatieverplichting (EPC label = C) - 5 slaapkamers (waaronder 2 op het gelijkvloers) - 2 badkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers) - Garage & carport - Hoogwaardige afwerking! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met natuursteen, deze inkomhal leidt naar de 2 gelijkvloerse slaapkamers aan de voorzijde van de woning van respectievelijk 16 en 14 vierkante meter groot. Naast deze slaapkamer bevindt zich een ruime badkamer met inloopdouche en een badmeubel met wastafel. Verder zien we een ruime woonkamer met massieve parket, voorzien van 2 schuiframen en een gezellige open haard in een sierschouw. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met volgende apparatuur: gootsteen, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Ook vanuit de keuken leidt een schuifraam naar het overdekt zuid-westelijk georiënteerd terras. Tenslotte is er op het gelijkvloers een functionele berging met inbouwkasten en voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Zowel in de achterinkom als in de inkomhal bevindt er zich een toilet. Verdieping: Via een houten trap betreden we de nachthal, deze is voorzien van een laminaatvloer. Op de bovenverdieping zijn er nog 3 slaapkamers van respectievelijk 16, 17 en 25 vierkante meter groot. Verder is er een dressing en een tweede badkamer met douche en een badmeubel met 2 wastafels. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een 3de toilet. Tuin & omgeving: De woning beschikt zowel over een carport aan de rechterkant van de woning als over een gemetselde garage in de achtertuin. Er is een aangelegd, overdekt terras, een beklinkerde oprit en volgroeide hagen die de privacy waarborgen. Tenslotte beschikt de woning ook over een grasveld.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
425 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Diepte perceel
55 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
202508270002544758RES2
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidsenzo
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Oogappel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Oogappel
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik
De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Spar Neeroeteren
Winkels
Proxy Delhaize Neeroeteren
Aldi Kinrooi
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neeroeteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kinrooi (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school) handig op 21 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kidsenzo" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Oogappel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik met een halte op 8 minuten loopafstand.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
5,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan