Huis te koop, Tongeren RBX38345

Nieuwstraat 38, 3700 Tongeren

125 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 125 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 4

Totale grondoppervlakte 55 m²

Diepte perceel 15 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200923-0002318677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX38345 Ref. verkoper: B2962 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kakelbonte Mereltjes Kinderdagverblijven

271 m · 1' 29'' 717 m · 1' 23'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool Picpussen Kleuterscholen

164 m · 32'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool Picpussen Basisscholen

164 m · 32'' 164 m · 23'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Viio 2 Middelbare scholen

437 m · 1' 50'' 523 m · 55'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,5 km · 6'

474 - Tongeren - Hasselt Bus

294 m · 4'

475 - Tongeren - Kortessem

294 m · 4'

619 - Tongeren - Lanaken

294 m · 4'

Tongeren / Tongern / Tongres Treinstations

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 921 m · 11' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 7' 22,9 km · 19' 15,4 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

1,4 km · 2' 4''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

402 m · 1' 59'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Proxy Delhaize Tongeren Winkels

183 m · 46'' 122 m · 17'' 183 m · 2' 11'' 183 m · 2' 11''

Colruyt Tongeren

692 m · 2' 51'' 786 m · 1' 12'' 529 m · 8' 691 m · 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

815 m · 3' 902 m · 1' 17'' 680 m · 10' 804 m · 10'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,2 km · 22'

Tour D'Eben Ezer Musea

17,2 km · 19'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,1 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

12,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

24,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,8 km · 44' 40,9 km · 2º 30'

Kerkrade

52,3 km · 46' 48 km · 3º 37'

Genk

28,1 km · 24' 23,2 km · 1º 33'

Hasselt

20,1 km · 22' 19,9 km · 1º 12'

Maastricht

18,9 km · 22' 18,4 km · 1º 2'

Luik

26 km · 22' 19,4 km · 1º 15'

Onderwijs

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Viio 2" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "De Kakelbonte Mereltjes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Tongeren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 474 - Tongeren - Hasselt, 619 - Tongeren - Lanaken, 475 - Tongeren - Kortessem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tongeren RBX38345

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tongeren RBX38345

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?