Huis te koop, Riemst RBX30509

Daalstraat 33, 3770 Riemst

750 000 €

3 Slaapkamer(s) 310 m² 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Unieke paardeneigendom met karaktervolle woning, afzonderlijk appartement in afwerkingsfase en uitgebreide paardenfaciliteiten in het landelijke Herderen (Riemst). Deze uitzonderlijke eigendom werd volledig ingericht met het oog op paardenliefhebbers en combineert een sfeervolle gezinswoning met een doordachte infrastructuur voor mens en paard. Vanuit de ruime leefkeuken geniet u van een rechtstreeks zicht op de paardenstallen, die bovendien via een volledig overdekte doorgang comfortabel bereikbaar zijn. Buiten beschikt de eigendom over kwalitatieve stallen, een professionele buitenpiste van 20 x 40 meter met drainagesysteem, weides en diverse bijgebouwen. Een bijkomende troef is de afzonderlijke studio op de eerste verdieping. Deze woonentiteit beschikt over een eigen toegang en is reeds ingericht met een keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vinden we een grote ruimte waar alle technische voorzieningen reeds aanwezig zijn. Volgens de oorspronkelijke plannen voorziet deze een badkamer ensuite slaapkamer en dressing. De verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren, waardoor dit een interessante meerwaarde biedt. Daarbij aanpalend aan het perceel van de woning, vinden we ook 2 bouwgronden, beide geschikt voor een halfopen bebouwing. Gelegen in een rustige, groene omgeving met een vlotte verbinding naar Tongeren-Borgloon, Bilzen en Maastricht is dit een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een unieke levensstijl waarbij paarden centraal staan. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1935

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 750 000 €

Kadastraal inkomen 720 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Oppervlakte kantoor 20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 2210 m²

Bebouwbare oppervlakte 389 m²

Diepte perceel 47 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251018-0003712903-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 18/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30509 Ref. verkoper: 353356 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Herderhofke Kinderdagverblijven

513 m · 1' 42'' 513 m · 49'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker Kleuterscholen

470 m · 1' 34'' 515 m · 58'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong Basisscholen

432 m · 1' 26'' 477 m · 53'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Middelbare scholen

7,6 km · 26' 8,6 km · 11' 6,7 km · 1º 24' 7,6 km · 1º 32'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

3,7 km · 4'

909 - Val-Meer - Bilzen Bus

135 m · 1' 37''

622 - Tongeren - Kanne

135 m · 1' 37''

622 - Kanne - Tongeren

182 m · 2' 11''

Glaaien / Glons Treinstations

8,7 km · 39' 13,8 km · 12' 7,1 km · 1º 6' 8,7 km · 1º 45'

Liège Airport Luchthavens

24,2 km · 1º 40' 28,4 km · 20' 20,1 km · 1º 56'

Hotel Monte Christo Laadstations

14,9 km · 12'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

9 km · 34' 8,2 km · 36' 9 km · 1º 48'

Winkelen

Aldi Riemst Winkels

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,5 km · 13' 3,8 km · 6' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Spar Kleine-Spouwen

3,8 km · 13' 3,9 km · 6' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

12,1 km · 14'

Tour D'Eben Ezer Musea

9,1 km · 11'

Maison De La Science Activiteiten

24,6 km · 20'

Fort De Lantin Kastelen

23,3 km · 17'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

46,3 km · 41' 41,9 km · 3º 18'

Sittard

37,7 km · 36' 32,5 km · 2º 2'

Kerkrade

44,2 km · 39' 39,6 km · 3º 8'

Genk

30,3 km · 22' 20,2 km · 1º 15'

Maastricht

10,8 km · 14' 10 km · 34'

Luik

24,9 km · 21' 22,6 km · 1º 28'

Transporten

Dit pand, dicht bij Daalstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 20 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 17 minuten rijden.

In 20 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 14 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 622 - Tongeren - Kanne, 622 - Kanne - Tongeren, 909 - Val-Meer - Bilzen met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", op 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" is bereikbaar in 11 minuten.

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Herderhofke" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Riemst (4 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (6 minuten rijden), Spar Kleine-Spouwen (6 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Riemst RBX30509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Riemst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Riemst RBX30509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Riemst?