Huis te koop, Sint-Truiden RBW36501

Kerkom-Dorp 44, 3800 Sint-Truiden

245 000 €

3 Slaapkamer(s) 269 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning is gelegen aan Kerkom-Dorp 44 in het landelijke Sint-Truiden, meer bepaald in het rustige Kerkom. Hier geniet u van een groene en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel van 10a75ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m². Dankzij deze royale oppervlakte biedt de woning bijzonder veel potentieel en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, een slaapkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk en biedt heel wat flexibiliteit voor verschillende gezinssituaties. Aansluitend bevindt zich bovendien een ruime veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Ook de eerste verdieping beschikt over verrassend veel ruimte. Hier vindt u een tweede leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime zolder. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, een zorgwoning of een woning voor een samengesteld gezin, mits de nodige vergunningen en aanpassingen. Een absolute troef van deze woning is de ruime garage. Naast een veilige parkeerplaats voor uw wagen beschikt u hier ook over heel wat extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of andere materialen. De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel het ruime perceel. De grote tuin vormt een groene oase waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, tuinliefhebbers zich volledig kunnen uitleven en u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier vindt u de ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Kortom, deze woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, een groot perceel en heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht op een rustige locatie in Kerkom bij Sint-Truiden. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 444 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 269 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1075 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 566 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260506-0003864074-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36501 Ref. verkoper: 4406132 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pamperboefjes Kinderdagverblijven

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,8 km · 46' 3,8 km · 46'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Kleuterscholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Basisscholen

2,9 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Middelbare scholen

5,6 km · 21' 5,9 km · 7' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9,5 km · 11'

221 - Sint-Truiden - Landen Bus

307 m · 4'

22 - Sint-Truiden - Landen

307 m · 4'

221 - Landen - Sint-Truiden

296 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

5,9 km · 24' 6,6 km · 7' 4,8 km · 1º 4' 5,8 km · 1º 9'

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

5 km · 5'

Cambio - Europaplein Autodelen

5,3 km · 18' 4,4 km · 59' 5,2 km · 1º 2'

Winkelen

Spar Express Velm Winkels

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,4 km · 33' 2,7 km · 33'

Jumbo Sint-Truiden

5,3 km · 20' 6 km · 6' 3,7 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Aldi Gingelom

4,6 km · 18' 5 km · 6' 4,1 km · 24' 4,6 km · 56'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,8 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,8 km · 19'

Château De Jehay Kastelen

38,8 km · 32'

Avernas Golf Club Golfen

13,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

43 km · 30' 34,7 km · 2º 11'

Sittard

72 km · 52' 62,8 km · 3º 49'

Seraing

44,7 km · 34' 38,3 km · 2º 34'

Genk

38,1 km · 29' 34,9 km · 2º 10'

Hasselt

23,5 km · 19' 22,4 km · 1º 18'

Luik

40,1 km · 31' 33,9 km · 2º

Toerisme

Zich vestigen nabij Kerkom-Dorp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Het "Château De Jehay" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 221 - Sint-Truiden - Landen, 22 - Sint-Truiden - Landen, 221 - Landen - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Velm (3 minuten rijden), Jumbo Sint-Truiden (6 minuten rijden), Aldi Gingelom (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pamperboefjes" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Trudo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBW36501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBW36501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?