Huis te koop - Sint-Truiden RBW36501

Kerkom-Dorp 44 3800 Sint-Truiden

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kerkom-Dorp 44 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning is gelegen aan Kerkom-Dorp 44 in het landelijke Sint-Truiden, meer bepaald in het rustige Kerkom. Hier geniet u van een groene en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Sint-Truiden, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie houdt van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel van 10a75ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m². Dankzij deze royale oppervlakte biedt de woning bijzonder veel potentieel en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, een slaapkamer en een apart toilet. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk en biedt heel wat flexibiliteit voor verschillende gezinssituaties. Aansluitend bevindt zich bovendien een ruime veranda waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Ook de eerste verdieping beschikt over verrassend veel ruimte. Hier vindt u een tweede leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime zolder. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, een zorgwoning of een woning voor een samengesteld gezin, mits de nodige vergunningen en aanpassingen. Een absolute troef van deze woning is de ruime garage. Naast een veilige parkeerplaats voor uw wagen beschikt u hier ook over heel wat extra bergruimte voor fietsen, gereedschap of andere materialen. De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel het ruime perceel. De grote tuin vormt een groene oase waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, tuinliefhebbers zich volledig kunnen uitleven en u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Hier vindt u de ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Kortom, deze woning biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, een groot perceel en heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht op een rustige locatie in Kerkom bij Sint-Truiden. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 444 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

269 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1075 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

566 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506-0003864074-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36501 Ref. verkoper: 4406132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperboefjes

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,8 km 37' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson

5,6 km 21' 5,9 km 7' 4,4 km 30' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

296 m 4'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,9 km 24' 6,6 km 7' 4,8 km 26' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

5 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

5,3 km 18' 4,4 km 20' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Express Velm

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Jumbo Sint-Truiden

5,3 km 20' 6 km 6' 3,7 km 30' 5,3 km 1º 3'

Aldi Gingelom

4,6 km 18' 5 km 6' 4,1 km 24' 4,6 km 56'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,8 km 14'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

38,8 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

13,5 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Kerkom-Dorp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Velm (3 minuten rijden), Jumbo Sint-Truiden (6 minuten rijden), Aldi Gingelom (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 7 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 11 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Trudo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pamperboefjes" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 19 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets