Huis te koop, Sint-Truiden RBW81808

Hamelstraat 46 , 3800 Sint-Truiden

299 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 2 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Hamelstraat 46 in Sint-Truiden bevindt zich deze ruime en instapklare stadswoning met 177 m² bruikbare oppervlakte. Dankzij vier slaapkamers, twee badkamers en een aangenaam terras is dit een praktische woning voor wie centraal én ruim wil wonen. Maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een gerenoveerde stadswoning met verhuurpotentieel. Op het gelijkvloers vinden we de open leefruimte, aansluitend bevinden zich de centrale traphal en ruime zithoek. Samen bieden de leefruimtes 36 m². Achteraan ligt de keuken van 11,71 m². De eerste verdieping omvat een slaapkamer, badkamer en een ruime kamer die dienst kan doen als bureau/hobbyruimte. Via het schuifraam bereikt u het terras van 16 m², een fijne buitenruimte midden in de stad. Op de tweede verdieping bevinden zich bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en nachthal. De vier slaapkamers meten 15,06 m², 15,24 m², 13,1 m² en 10,26 m². Daarnaast beschikt de woning over drie toiletten. Extra opbergruimte vindt u in de gewelfde kelder van 12,32 m², berging en zolderruimte. De verwarmingsketel werd in 2024 vernieuwd. Scholen, winkels, horeca en ontspanning bevinden zich vlakbij. Het station ligt op ongeveer 1,2 km. Een ruime stadswoning met een goede indeling, eigen buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Totale grondoppervlakte 59 m²

Diepte perceel 17 m

Breedte voorkant terrein 4 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20200624-0002286150-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81808 Ref. verkoper: B2788 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybabelouba Playhouse Kinderdagverblijven

497 m · 2' 21'' 1,2 km · 2' 25'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Kleuterscholen

401 m · 1' 47'' 1,3 km · 2' 36'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Basisscholen

192 m · 41'' 587 m · 1' 10'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

401 m · 1' 47'' 1,3 km · 2' 36'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Mobiliteit

1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

533 m · 6'

21 - Landen - Hasselt

581 m · 7'

92 - Sint-Truiden - Heers

581 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

1,1 km · 5' 1,5 km · 2' 52'' 926 m · 14' 1,1 km · 14'

Kazernevest Laadstations

1,1 km · 2' 17''

Cambio - CC De Bogaard Autodelen

617 m · 4' 617 m · 7' 617 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

395 m · 3' 679 m · 1' 21'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Aldi Sint-Truiden

919 m · 4' 1,5 km · 2' 40'' 919 m · 11' 919 m · 11'

Delhaize Sint-Truiden

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 23'' 698 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

16,8 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,9 km · 23'

Avernas Golf Club Golfen

18,6 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,6 km · 27' 29 km · 1º 50'

Sittard

67,6 km · 48' 59,6 km · 3º 41'

Seraing

42,1 km · 37' 39,8 km · 2º 29'

Genk

33,7 km · 25' 30 km · 1º 52'

Hasselt

19,1 km · 16' 16,9 km · 1º

Luik

37,6 km · 33' 34,7 km · 2º 1'

Boodschappen doen

Wonen bij Hamelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 23 minuten.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 19 minuten afstand met de auto.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - CC De Bogaard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Babybabelouba Playhouse" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Hasp-O Centrum 3" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Zepperen - Nieuwerkerken met een halte op 6 minuten loopafstand, 21 - Landen - Hasselt, 92 - Sint-Truiden - Heers met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBW81808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBW81808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?