Huis te koop, Sint-Truiden RBX30514

Montenakenweg 44, 3800 Sint-Truiden

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 243 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Gerenoveerde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, zonnepanelen en een volledig afgewerkte zolder, gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden. Een bod doen kan vanaf 399.000€ Deze traditioneel gebouwde woning aan de Montenakenweg 44 werd in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De volledig afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer of fitnessruimte. De garage op kelderniveau biedt plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende opslag. Het perceel is circa 6,5 meter breed en ongeveer 54 meter diep. Achteraan bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin, waar u voornamelijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De zonnepanelen vormen een bijkomende energetische troef en er is geen renovatieverplichting. Openbaar vervoer bevindt zich op circa 100 meter, terwijl scholen, winkels en het centrum op ongeveer één kilometer liggen. Plan uw bezoek en ontdek deze instapklare woning.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1959

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 832 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 360 m²

Bebouwbare oppervlakte 117 m²

Diepte perceel 54 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251020-0003505156-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30514 Ref. verkoper: 353322 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Egeltjes Kinderdagverblijven

700 m · 3' 1,7 km · 2' 6'' 700 m · 8' 700 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Rita Kleuterscholen

975 m · 4' 1,6 km · 2' 1'' 676 m · 12' 975 m · 12'

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

842 m · 3' 1 km · 1' 31'' 638 m · 9' 772 m · 9'

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 17'' 789 m · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

1 - Zepperen - Nieuwerkerken Bus

374 m · 4'

1 - Nieuwerkerken - Zepperen

403 m · 5'

216 - Sint-Truiden - Alken

548 m · 7'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 916 m · 12' 1,1 km · 13'

Impermo Sint Truiden Laadstations

1,6 km · 2' 20''

Cambio - CC De Bogaard Autodelen

1,2 km · 4' 810 m · 13' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

1,2 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 893 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 3'' 888 m · 17' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 2'' 935 m · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

15,4 km · 17'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

18,9 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

17,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,6 km · 27' 29,7 km · 1º 50'

Sittard

68,6 km · 48' 61,1 km · 3º 47'

Seraing

41,9 km · 36' 40,3 km · 2º 29'

Genk

34,6 km · 25' 31,5 km · 1º 58'

Hasselt

20,1 km · 16' 18,4 km · 1º 6'

Luik

37,4 km · 32' 35,2 km · 2º 2'

Transporten

Dit pand, dicht bij Montenakenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - CC De Bogaard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Klim-Op", op slechts 9 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Hasp-O Centrum 3" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Sint-Rita" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Egeltjes" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - Zepperen - Nieuwerkerken met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen met een halte op 5 minuten loopafstand, 216 - Sint-Truiden - Alken met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Sint-Truiden RBX30514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Sint-Truiden RBX30514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sint-Truiden?