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RBX30514-0 22

Maison à vendre, Saint-Trond RBX30514

Montenakenweg 44, 3800 Saint-Trond
399 000 €
Heylen Vastgoed Sint-Truiden
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4 Chambre(s) 243 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 243 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 360 m²
Surface constructible 117 m²
Profondeur du terrain 54 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20251020-0003505156-RES-2
Date de validité PEB 20/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30514 Réf. vendeur: 353322 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Montenakenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 4 minutes à pied, 1 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 216 - Sint-Truiden - Alken avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Egeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Klim-Op", une école primaire joignable en 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Rita" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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