Huis te koop - Duras RBU81327

Wilderenlaan 20 3803 Duras

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 299
  • 2 Badkamer(s)
Wilderenlaan 20 3803 Duras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duras?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing te Sint-Truiden combineert charme, ruimte en modern wooncomfort. De woning uit 1964 werd tussen 2001 en 2003 grondig gerenoveerd, kreeg in 2025 een nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en zorgeloos woonprofiel. Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² biedt het huis uitzonderlijk veel ruimte. De royale leefruimte en grote keuken worden aangevuld met een zeer ruime multifunctionele ruimte, ideaal voor een praktijk, hobby’s of een combinatie van wonen en werken. Op de bovenverdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het comfort ook voor grotere gezinnen gegarandeerd is. Naast een praktische kelder geniet je buiten van een zuidwestgericht perceel van 10a 36ca, perfect voor zon, tuinplezier en ontspanning. De landelijke maar centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en natuur in de omgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand en uitstekende verbindingen in de buurt. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

299 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1036 m²

Diepte perceel

52 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127-0003735321-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81327 Ref. verkoper: H7373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bvba 'T Zandmanneke 2

3 km 10' 3,3 km 5' 2,2 km 28' 3 km 36'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Wilderen

286 m 57'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Wilderen

286 m 57'' 286 m 33'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,8 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

282 m 3'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

282 m 3'

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

289 m 3'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 25' 2,7 km 33'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

2,8 km 9' 2,4 km 25' 2,8 km 33'

Winkels

Colruyt Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Albert Heijn - St. Truiden

1,8 km 6' 2,1 km 2' 53'' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Wilderenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 18 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Provinciale Secundaire School Hasselt", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Wilderen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bvba 'T Zandmanneke 2" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Station Sint-Truiden" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Hasselt ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Sint-Truiden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets