Huis te koop, Wellen RBW91481

Widdingenstraat 4, 3830 Wellen

369 000 €

3 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Rustig en ruim wonen in Wellen? Deze instapklare halfopen woning aan de Widdingenstraat biedt 257 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, royale leefruimtes en een zuidwestgerichte tuin. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een ruime woonkamer van 32,4 m² en een afzonderlijke eetkamer van 21,27 m². De keuken van 18,3 m² sluit via de eethoek aan op de gezellige veranda/wintertuin. Verder zijn er een toilet, een berging van 24,5 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 15,23 m², 14,6 m² en 9,6 m², aangevuld met een badkamer. Extra opslagruimte is voorzien in de kelder van 12 m² en de ruime zolder. Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin van 458 m², ideaal voor een terras, speelruimte of groene inrichting. De rustige ligging zonder doorgaand verkeer vormt daarbij een mooie troef. Ook technisch werd de woning goed onderhouden. Het dak, de verwarmingsketel en de mazouttank van 2.500 liter werden vernieuwd in 2021. Ramen en deuren dateren van 2002 en in 2025 werd een waterontkalker geplaatst. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand, met winkels, scholen en kinderopvang op ongeveer 3 km. Een bushalte ligt op circa 800 meter. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 369 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Diepte perceel 44 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260911-0003952250-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91481 Ref. verkoper: B2619 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf De Hartediefjes Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 2,7 km · 3' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basis - School - 't Laantje Kleuterscholen

2,5 km · 10' 4 km · 5' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basis - School - 't Laantje Basisscholen

2,5 km · 10' 4 km · 5' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Middelbare scholen

3,6 km · 19' 5,7 km · 7' 2,5 km · 43' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,5 km · 14'

237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

1,3 km · 15'

234 - Tongeren - Sint-Truiden

1,3 km · 15'

237 - Sint-Truiden - Tongeren

1,3 km · 15'

Alken Treinstations

8,5 km · 30' 8,7 km · 10' 7,2 km · 1º 25' 8,5 km · 1º 42'

Liège Airport Luchthavens

26 km · 1º 49' 33,1 km · 31' 22,5 km · 2º 54'

Kirisavan Bed&breakfast Laadstations

6,1 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

3,5 km · 14' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Winkelen

Lidl Wellen Winkels

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 27'' 1,9 km · 26' 2,1 km · 26'

Carrefour Market Borgloon

3 km · 12' 5,1 km · 6' 2 km · 36' 3 km · 36'

Spar Borgloon

3 km · 12' 4,2 km · 6' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

26 km · 27'

Tour D'Eben Ezer Musea

38,6 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

25,2 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfen

18,7 km · 21'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,5 km · 27' 30,9 km · 2º 9'

Sittard

57,1 km · 46' 51,4 km · 3º 32'

Genk

23,2 km · 23' 22,5 km · 1º 24'

Hasselt

15 km · 17' 14,1 km · 1º 2'

Maastricht

34,1 km · 35' 31 km · 1º 55'

Luik

37,8 km · 35' 30,4 km · 2º

Nabijgelegen steden

Wonen bij Widdingenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Hasselt is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 14 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 31 minuten met de auto of 174 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 27 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 27 minuten rijden.

Binnen 35 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Wellen (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (6 minuten rijden), Spar Borgloon (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 237 - Tongeren - Sint-Truiden, 234 - Tongeren - Sint-Truiden, 237 - Sint-Truiden - Tongeren met een halte op 15 minuten loopafstand waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wellen RBW91481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wellen RBW91481

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wellen?