Huis te koop, Wellen RBX10036

Langenakker 45D , 3830 Wellen

985 000 €

3 Slaapkamer(s) 462 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Moderne villa met volledig ingerichte kelder, 3 slaapkamers en zwembad Deze moderne villa, gelegen in het rustige Wellen op een perceel van 10are, combineert stijlvol wonen met een bijzonder veelzijdige indeling, verspreid over drie verdiepingen. Dankzij de volledig ingerichte kelderverdieping, de aangename leefruimtes op het gelijkvloers en de comfortabele slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte en mogelijkheden voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Indeling De kelderverdieping werd ingericht als voormalig schoonheidssalon en beschikt over 3 afzonderlijke behandelkamers, een sauna en een douche. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie een praktijk, wellnessruimte of hobbyruimte wenst in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte, moderne open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte, ideaal om in alle rust thuis te werken. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met een en suite badkamer, uitgerust met een bad en een douche, en een praktische inloopkast. De 2 overige slaapkamers hebben toegang tot een afzonderlijke douchekamer. In totaal beschikt de woning over 4 toiletten. Troeven - Moderne villa met een veelzijdige indeling over 3 verdiepingen. - Volledig ingerichte kelder met 3 behandelkamers, sauna en douche. - Eigentijdse open keuken met aansluitende woonkamer. - Master bedroom met en suite badkamer en inloopkast. - Elektrische toegangspoort en voldoende parkeergelegenheid vooraan. - Ruim terras met ingebouwd zwembad, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Een unieke woning die wonen, werken en ontspannen moeiteloos combineert. Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de vele mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u bellen naar Tel 011 49 65 63 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 985 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 462 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 14 m

Totale grondoppervlakte 1009 m²

Bebouwbare oppervlakte 175 m²

Diepte perceel 50 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 73098-G-2015_11278/EP14760/B786/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC 01/01/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX10036 Ref. verkoper: 347285 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Appeltje Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Basisscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Middelbare scholen

6,2 km · 27' 8,2 km · 8' 5 km · 47' 5,8 km · 1º 10'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6,4 km · 9'

38 - Hasselt - Heers Bus

542 m · 7'

478 - Kortessem - Hasselt

542 m · 7'

364 - Diepenbeek - Wellen

542 m · 7'

Alken Treinstations

7,3 km · 40' 7,5 km · 9' 5,8 km · 1º 6' 7,2 km · 1º 27'

Liège Airport Luchthavens

28,9 km · 1º 53' 46,6 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Laadstations

6,4 km · 8'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

6,5 km · 28' 5,3 km · 42' 6 km · 1º 13'

Winkelen

Lidl Wellen Winkels

2,5 km · 8' 2,6 km · 3' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Kortessem

3,5 km · 16' 3,8 km · 6' 2,7 km · 36' 3,4 km · 41'

Proxy Kortessem II

3,3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,8 km · 36' 3,2 km · 39'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

37,5 km · 33'

Tour D'Eben Ezer Musea

34,4 km · 30'

Fort De Lantin Kastelen

25,4 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfen

12,6 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

32,2 km · 25' 27,8 km · 1º 54'

Sittard

52,9 km · 41' 47,2 km · 3º 18'

Kerkrade

69 km · 50' 56,7 km · 4º 23'

Genk

18,9 km · 18' 18,2 km · 1º 10'

Hasselt

12,7 km · 14' 10,3 km · 42'

Maastricht

29,9 km · 30' 27,3 km · 1º 39'

Toerisme

Zich vestigen nabij Langenakker betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 26 minuten rijden.

"Fort Eben-Emael" ligt op 33 minuten afstand.

Binnen 30 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 478 - Kortessem - Hasselt, 364 - Diepenbeek - Wellen, 38 - Hasselt - Heers met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Genk ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Wellen (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortessem (6 minuten rijden), Proxy Kortessem II (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Appeltje" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 31 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wellen RBX10036

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wellen RBX10036

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wellen?