Huis te koop, Binderveld RBW81450

Leemstraat 103 , 3850 Binderveld

160 000 €

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen aan de Leemstraat 103 in Nieuwerkerken, bevindt deze woning zich in een aangename en groene omgeving. Nieuwerkerken staat bekend om zijn landelijke karakter, terwijl de nabijheid van Sint-Truiden zorgt voor een vlotte toegang tot winkels, scholen, horeca en allerhande dagelijkse voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar.De woning is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 15a81ca en biedt hierdoor heel wat mogelijkheden. Het betreft een te renoveren woning, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het geheel volledig naar eigen smaak en behoeften vorm te geven.Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot leefruimte. Verder vinden we op deze verdieping de keuken, badkamer, slaapkamers, veranda, berging, garage … terug.Dankzij de ruime perceeloppervlakte beschikt de woning bovendien over een bijzonder grote buitenruimte. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime tuin, terras, speelruimte of het creëren van een aangename groene omgeving rond de woning.De woning vormt dan ook een interessante opportuniteit voor wie niet terugdeinst voor een renovatieproject en op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en een uitzonderlijk groot perceel.Een woning met karakter en mogelijkheden, op een prachtige perceeloppervlakte van 15a81ca in het landelijke Nieuwerkerken. Zeker het ontdekken waard!Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 160 000 €

Kadastraal inkomen 287 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 101 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1581 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260826-0003940719-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW81450 Ref. verkoper: 4440018 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Pagadderke Kinderdagverblijven

1,7 km · 7' 1,8 km · 2' 24'' 1,4 km · 7' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje Kleuterscholen

680 m · 2' 31'' 680 m · 57'' 663 m · 8' 680 m · 8'

Vrije Basisschool - 'T Nieverke Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 39'' 1,6 km · 10' 1,7 km · 21'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

4,9 km · 18' 5,1 km · 6' 3,5 km · 37' 4,9 km · 59'

Mobiliteit

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden Bus

84 m · 1'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

39 m · 28''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

1,2 km · 15'

Saint-Trond / Sint-Truiden Treinstations

6,6 km · 24' 6,8 km · 8' 5 km · 37' 6,6 km · 1º 19'

Kazernevest Laadstations

6,8 km · 8'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

6,6 km · 23' 5,1 km · 37' 6,6 km · 1º 19'

Winkelen

Proxy Delhaize Nieuwerkerken Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,3 km · 10' 1,8 km · 21'

Spar Nieuwerkerken

1,6 km · 6' 1,5 km · 2' 10'' 1,5 km · 9' 1,6 km · 19'

Aldi Rummen

4,8 km · 20' 5,2 km · 5' 4,2 km · 30' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

21,3 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,6 km · 24'

Golfforum Lummen Golfen

19 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

25,1 km · 27' 24,3 km · 1º 34'

Sittard

67,3 km · 52' 58,8 km · 3º 55'

Genk

33,4 km · 29' 29,2 km · 2º 6'

Hasselt

18,8 km · 20' 16,1 km · 1º 9'

Leuven

51,8 km · 40' 37,8 km · 2º 13'

Maastricht

46 km · 42' 42,9 km · 2º 38'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Leemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Nieuwerkerken (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Nieuwerkerken (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rummen (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Goudhaantje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hasp-O 6" is bereikbaar in 6 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - 'T Nieverke", een basisschool op slechts 21 minuten lopen, waarderen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Pagadderke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Wil je golf spelen? U vindt "Golfforum Lummen" op 19 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 8 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Binderveld RBW81450

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Binderveld?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Binderveld RBW81450

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Binderveld?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Binderveld?