Huis te koop, Kozen RBX30525

Paenhuysstraat 9, 3850 Kozen

375 000 €

3 Slaapkamer(s) 163 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Energiezuinige HOB met 3 slaapkamers in Kozen Rustig wonen met vlotte bereikbaarheid In de Paenhuysstraat te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken, bevindt zich deze moderne halfopen bebouwing in een groene en aangename omgeving. Dankzij de nabijheid van de N80 geniet u van een vlotte verbinding richting Sint-Truiden en Hasselt. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en scholen, winkels en het centrum liggen binnen een straal van 3 km. Doordachte indeling en lichtrijke ruimtes De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 165,70m² en werd praktisch ingedeeld met oog voor comfort en ruimtegevoel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een open keuken en een ruime leefruimte met directe toegang tot de tuin. De berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De zolder, bereikbaar via een luik, biedt bijkomende bergruimte of andere mogelijkheden. Comfort en energiezuinig wonen Deze recente woning is uitgerust met hedendaagse technieken zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een lage energiekost en aangenaam wooncomfort. De noordoost georiënteerde tuin biedt een rustige buitenruimte, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een buitenberging en parkeergelegenheid. Troeven van deze woning: - Energiezuinige nieuwbouwwoning - 3 volwaardige slaapkamers - Bewoonbare opp.: 165,70m² - Rustige ligging nabij voorzieningen Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op Tel 011 49 65 63 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 375 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 65 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 71045-G-OMV_2019102886/EP02987/A004/D02/SD001

Geldigheidsdatum EPC 26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX30525 Ref. verkoper: 353319 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Speelvogel Kinderdagverblijven

3,3 km · 15' 3,4 km · 4' 2,2 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Kleuterscholen

462 m · 2' 10'' 407 m · 39'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Vrije Basisschool - Kozen - Wijer Basisscholen

462 m · 2' 10'' 407 m · 39'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3 Middelbare scholen

5,7 km · 21' 6,9 km · 8' 4,7 km · 1º 3' 5,7 km · 1º 9'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10 km · 8'

215 - Hasselt - Kortenbos Bus

128 m · 1' 32''

216 - Alken - Sint-Truiden

128 m · 1' 32''

507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

134 m · 1' 36''

Alken Treinstations

5,1 km · 19' 5,2 km · 5' 3,8 km · 41' 5,1 km · 1º 1'

Tenniscentrum Alken (Powergo) Laadstations

6,2 km · 6'

Cambio - Europaplein Autodelen

8,7 km · 30' 8 km · 49' 8,7 km · 1º 44'

Winkelen

Spar Express Kozen Winkels

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 44'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km · 20' 4,9 km · 9' 3,9 km · 57' 4,7 km · 56'

Okay Alken

5,7 km · 20' 5,8 km · 6' 4,1 km · 48' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

24,9 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

29,3 km · 28'

Flanders Nippon Golf Golfen

16,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

32,5 km · 23' 23,4 km · 1º 28'

Sittard

61,5 km · 44' 53,5 km · 3º 22'

Weert

68,1 km · 58' 59,9 km · 3º 36'

Genk

27,5 km · 21' 24 km · 1º 33'

Hasselt

12,9 km · 12' 10,8 km · 41'

Maastricht

40,2 km · 34' 37,1 km · 2º 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Paenhuysstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Hasselt op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het duurt 28 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 215 - Hasselt - Kortenbos, 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, 216 - Alken - Sint-Truiden met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Speelvogel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Kozen - Wijer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Kozen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (9 minuten rijden), Okay Alken (6 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

5,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Kozen RBX30525

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kozen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Kozen RBX30525

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kozen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kozen?