Huis te koop met 3 gevels - Kozen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Welkom in Tulpenlaan 17, een woning met enorm veel potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Gelegen in een kindvriendelijke, verkeersarme straat, biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 514 m². Bij het binnenkomen kom je in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke living met open keuken. Het grote raam geeft je een prachtig uitzicht op de ruime, volledig afgesloten tuin – ideaal voor spelende kinderen of gezellige tuinfeesten. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en toilet, en in totaal zijn er twee toiletten in de woning. Boven vind je vier slaapkamers, waarvan twee kleinere eenvoudig kunnen worden samengevoegd tot één grote kamer. Verder beschikt de woning over houten ramen met dubbel glas, een gesloten carport met achterliggende berging, en een volledig omheind perceel dat veel privacy biedt. Pluspunten: - Te renoveren: richt alles in volgens jouw eigen smaak en wensen - Rustige doodlopende straat met weinig verkeer, ideaal voor jonge gezinnen - Alles op fietsafstand van winkels en het centrum van Alken - Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en de autostrade Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

ENERGIEZUINIGE HOB MET 3 SLKS In een rustige en groene omgeving te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij deze energiezuinige gezinswoning aan. Op deze locatie heeft u al de nodige voorzieningen binnen handbereik. Met dank aan de N80, verbindingsweg Sint-Truiden/Hasselt verplaatst men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten. De ruimtes in deze woning worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan de indeling, de lichtinval en het nodig wooncomfort. Bij het betreden van de woning ontdekken wij op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte open keuken, een leefruimte, een berging en een directe toegang tot de tuin. Via de trap verplaatsen wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met aanwezigheid van een inloopdouche. Als kers op de taart is er nog een bergzolder, deze is toegankelijk via het zolderluik op de nachthal. De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, warmtepomp, voldoende parkeergelegenheid, aangelegde tuin. Er is enerzijds een privatieve tuin en anderzijds een gemeenschappelijke tuin met buitenberging. KORT SAMENGEVAT: - Vraagprijs: 359.000,00 euro - Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) TROEVEN: - Landelijke & energiezuinige woning - Rustige doch bereikbare ligging - 1 parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs - Aanwezigheid van een privatieve buitenberging Net als ons gecharmeerd door deze woning? Vraag dan snel meer info of een bezoek aan via ### of ### Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

ENERGIEZUINIGE HOB MET 3 SLKS In een rustige en groene omgeving te Kozen, deelgemeente van Nieuwerkerken treffen wij deze energiezuinige gezinswoning aan. Op deze locatie heeft u al de nodige voorzieningen binnen handbereik. Met dank aan de N80, verbindingsweg Sint-Truiden/Hasselt verplaatst men zich vlot naar omliggende steden en gemeenten. De ruimtes in deze woning worden optimaal benut waarbij veel aandacht werd besteed aan de indeling, de lichtinval en het nodig wooncomfort. Bij het betreden van de woning ontdekken wij op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal, een gastentoilet, een ingerichte open keuken, een leefruimte, een berging en een directe toegang tot de tuin. Via de trap verplaatsen wij ons naar de bovenverdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met aanwezigheid van een inloopdouche. Als kers op de taart is er nog een bergzolder, deze is toegankelijk via het zolderluik op de nachthal. De woning beschikt eveneens over zonnepanelen, warmtepomp, voldoende parkeergelegenheid, aangelegde tuin. Er is enerzijds een privatieve tuin en anderzijds een gemeenschappelijke tuin met buitenberging. KORT SAMENGEVAT: - Vraagprijs: 359.000,00 euro - Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) TROEVEN: - Landelijke & energiezuinige woning - Rustige doch bereikbare ligging - 1 parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs - Aanwezigheid van een privatieve buitenberging Net als ons gecharmeerd door deze woning? Vraag dan snel meer info of een bezoek aan via ### of ### Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Ruime te renoveren woning met grote tuin in rustige buurt van Alken Op zoek naar een woning met potentieel, centraal gelegen tussen Sint-Truiden en Hasselt? Dan is deze te renoveren woning in Alken precies wat je zoekt! Dankzij de rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen verbindingswegen, geniet je hier van het beste van twee werelden: rust en centrale ligging. Een van de absolute troeven is de zeer ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of op zoek is naar een speelruimte voor kinderen. Deze woning biedt daarnaast veel bewoonbare oppervlakte en is dus perfect voor gezinnen of doe-het-zelvers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In Rummen (Geetbets) vind je deze instapklare halfopen bebouwing uit 2020 met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 5a91ca. De woning biedt hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking én energiezuinige technieken zoals ventilatiesysteem D en vloerverwarming op het gelijkvloers. De leefruimte met ingebouwde gashaard sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met o.a. heteluchtoven, warmhoudlade en 2 diepvriezers. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en connectie met de onderhoudsvriendelijke tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers (20 m², 12 m² en 10 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte technische ruimte. Extra troeven zijn de carport, ruime oprit, regenwaterput (10.000L), ingebouwde meubels en praktische berging met wasplaats. Rustig gelegen maar toch nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Verhuizen kan hier zorgeloos. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte!De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer ### of via ### Meer weten?

Easyhome stelt u een gemengd gebouw voor, ideaal gelegen langs de hoofdader van Sint-Truiden, met uitstekende zichtbaarheid en een groot commercieel potentieel. Dit veelzijdige pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 235 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers met een bar en ontvangstruimte, en twee appartementen, waarvan één nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De eigendom bevindt zich op een perceel van 600 m² en omvat vijf private parkeerplaatsen en een afgesloten garage. De bestaande commerciële activiteit, volledig vergund en in orde, genereert momenteel een bruto maandelijkse opbrengst van 4.000 €, met een mogelijkheid tot verhoging zodra het tweede appartement voltooid is. Dit pand biedt een unieke kans, zowel voor investeerders op zoek naar rendement als voor zelfstandigen die hun activiteit op een toplocatie willen vestigen. Het gebouw kan ook via een vennootschap worden verkocht, wat de overdracht vereenvoudigt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Vraagprijs: 330.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning in Tuilt–Hasselt werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en doordacht uitgebreid. De leefruimte van 37 m² met recente maatkasten vormt een warme, lichtrijke plek, rechtstreeks verbonden met de vernieuwde keuken uit 2018 die uitkijkt op de zuidoostgerichte tuin en het overdekte terras. De woning combineert een stijlvolle afwerking met hedendaags comfort, waaronder moderne toestellen en airconditioning doorheen het hele huis. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een perfect onderhouden badkamer, terwijl de volledig ingerichte tweede verdieping uit 2016 ruimte geeft aan een royale master bedroom of polyvalente kamer van 29 m². Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage uit 2018 met laadpaal, extra bergruimte en doorgang naar de tuin, wat deze plek multifunctioneel en toekomstgericht maakt. Bovendien is de woning vrij van asbest en beantwoordt volledig aan de huidige normen. De tuin geniet vrijwel de hele dag zon en is dankzij het overdekte terras een verlengstuk van de leefruimte. Duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput, infiltratiesysteem en zonnepanelen versterken het wooncomfort. De ligging is bijzonder praktisch: op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, de E313 en het centrum van Hasselt, terwijl natuurgebieden zoals de abdijsite van Herkenrode rust en ontspanning dichtbij brengen. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een rustige locatie nabij het centrum van Wellen vindt u deze halfopen bebouwing met authentieke uitstraling uit 1918. De woning vraagt om een volledige renovatie of heropbouw, maar vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een eigen project. De bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat onder meer een leefruimte, een compacte keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden, en ook de aparte garage van 16 m² is een handige troef. Het perceel van 3a54ca is noordwestelijk georiënteerd en leent zich perfect voor een onderhoudsvriendelijke tuin of terras. U woont hier op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de snelwegen richting Hasselt en Sint-Truiden liggen vlakbij. De charmante vakwerkgevel en het landelijke karakter maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van erfgoed of voor wie kiest voor een frisse start met nieuwbouw. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Moderne gezinswoning te Kiewit! Ligging: Welkom op Luchtvaartstraat 14, een energiezuinige en instapklare woning in de rustige, groene wijk Kiewit. Deze halfopen bebouwing combineert modern comfort met een uitstekende ligging. Met EPC A, 18 zonnepanelen en een 15 kWh thuisbatterij woon je hier zeer energiezuinig. Station Kiewit, de Hasseltse ring en E313 liggen vlakbij. Winkels, scholen, supermarkten en horeca op wandel- of fietsafstand. Indeling: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, inpandige garage, leefruimte met open keuken, berging, nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, extra berging en tuin met tuinhuis. Beschrijving: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inpandige garage is momenteel een ontspanningsruimte. De moderne open keuken heeft voldoende werkruimte en een praktische berging. Aansluitend de lichte, warme leefruimte. Op de verdieping: nachthal naar 3 slaapkamers met inbouwkasten en op maat gemaakte bureau's, apart toilet, stijlvolle badkamer en extra berging met wasmachine/droogkast. Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal om te ontspannen, tuinieren of samen te komen. Troeven: Instapklare woning, E-peil 0, korting op onroerende voorheffing & toplocatie. Meer weten?

ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS - IDEAAL VOOR VRIJ BEROEP In een rustige residentiële wijk aan de stadsrand van Sint-Truiden vind je deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in de Meigaar 1. Dit instapklare huis combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen of werken in Sint-Truiden. Indeling van het pand: ·Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, bureau, wasruimte, badkamer met inloopdouche en extra toilet, polyvalente ruimte met aparte zolderberging (perfect als praktijkruimte voor vrij beroep of gelijkvloers slaapkamer met aangrenzende badkamer), terras en tuin. ·Verdieping: nachthal, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en extra berging. ·Zolder: volledig toegankelijk als bergruimte en technische ruimte. Deze halfopen bebouwing in Sint-Truiden werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. Dankzij de recente afwerking en energiezuinige voorzieningen is dit huis instapklaar ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning te koop in Sint-Truiden met extra mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een huis om te kopen in Sint-Truiden, een gezinswoning met tuin, of een vastgoedkans met mogelijkheid tot praktijkruimte, dit pand biedt het allemaal. Met zijn doordachte indeling, recente renovatie en uitstekende ligging is dit een unieke kans voor wie zijn droomhuis in Sint-Truiden wil kopen. Contacteer ons voor meer informatie ### of ### *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Sint-Truiden vind je deze verrassend ruime en instapklare halfopen woning op een perceel van 6a 46ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² biedt de woning alles wat een modern gezin nodig heeft. De leefruimte van bijna 37 m² baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een gezellige houtkachel en airco. De aansluitende leefkeuken van 23 m² werd in 2015 volledig vernieuwd en geeft uit op het terras. Verder op het gelijkvloers: een slaapkamer van 17,4 m² en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche. Boven zijn er nog twee slaapkamers en twee zolderruimtes. Extra troef: de volledige kelderverdieping met wasplaats, technische ruimte, opbergruimte en een inpandige garage. De onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras is noord-oost georiënteerd en beschikt over twee regenwaterputten (samen 8.000 liter). Gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Charmant, licht en boordevol potentieel: deze halfopen bebouwing aan de Naamsesteenweg 256 in Sint-Truiden combineert authentieke elementen met reeds uitgevoerde renovaties. Denk aan vernieuwde verwarming, elektriciteit, sanitair, ramen én dak (2005-2008). De woning biedt 182 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en een zolderverdieping van 40 m² met vaste trap. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte (36 m²) met een open haard, ingebouwde kasten, een functionele keuken (12 m²), twee bergingen en toegang tot de tuin. Boven zijn er twee ruime slaapkamers (17 en 16,5 m²) en een grote, nette badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. De droge kelder (30 m²) en de oostgerichte tuin maken het plaatje compleet. Gelegen op een perceel van 3a41ca met een vlotte bereikbaarheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Sint-Truiden. Deze woning is instapklaar, maar laat tegelijk ruimte voor persoonlijke afwerking of uitbreiding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Wonen in het groen Nabij het centrum van Sint-Truiden treffen wij project “Kelsbeek” aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit vier woningen. De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust met zicht op de omliggende velden en weiden, en toch nabij alle voorzieningen. Landelijke nieuwbouwwoning Deze leuke halfopen bebouwing beschikt over 167m² aan bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 4 are 57 ca. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een apart toilet en een leefruimte met open keuken en een berging terug. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd afgewerkt en zal voorzien worden van een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers en een technische ruimte. Als koper kan je rekenen op een duurzame woning die voorzien is van vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, … en bovendien kan je de afwerking nog zelf kiezen naar eigen smaak. Geniet van 6% btw, nu ook voor investeerders Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw ipv 21% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet: Eigen bewoning: - koopt het appartement persoonlijk aan, niet via een vennootschap. - Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar. - De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m². Investeerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd. Kiezen voor een levensstijl in harmonie met de natuur? Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Wonen in het groen Nabij het centrum van Sint-Truiden treffen wij project “Kelsbeek” aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit vier woningen. De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust met zicht op de omliggende velden en weiden, en toch nabij alle voorzieningen. Landelijke nieuwbouwwoning Deze leuke halfopen bebouwing beschikt over 167m² aan bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 5 are. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een apart toilet en een leefruimte met open keuken en een berging terug. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd afgewerkt en zal voorzien worden van een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers en een technische ruimte. Als koper kan je rekenen op een duurzame woning die voorzien is van vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, … en bovendien kan je de afwerking nog zelf kiezen naar eigen smaak. Geniet van 6% btw, nu ook voor investeerders Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw ipv 21% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet: Eigen bewoning: - koopt het appartement persoonlijk aan, niet via een vennootschap. - Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar. - De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m². Investeerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd. Kiezen voor een levensstijl in harmonie met de natuur? Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Wonen in het groen Nabij het centrum van Sint-Truiden treffen wij project “Kelsbeek” aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit vier woningen. De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust met zicht op de omliggende velden en weiden, en toch nabij alle voorzieningen. Landelijke nieuwbouwwoning Deze leuke halfopen bebouwing beschikt over 167m² aan bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 5 are. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een apart toilet en een leefruimte met open keuken en een berging terug. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd afgewerkt en zal voorzien worden van een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers en een technische ruimte. Als koper kan je rekenen op een duurzame woning die voorzien is van vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, … en bovendien kan je de afwerking nog zelf kiezen naar eigen smaak. Geniet van 6% btw, nu ook voor investeerders Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw ipv 21% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet: Eigen bewoning: - koopt het appartement persoonlijk aan, niet via een vennootschap. - Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar. - De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m². Investeerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd. Kiezen voor een levensstijl in harmonie met de natuur? Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Wonen in het groen Nabij het centrum van Sint-Truiden treffen wij project “Kelsbeek” aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit vier woningen. De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust met zicht op de omliggende velden en weiden, en toch nabij alle voorzieningen. Landelijke nieuwbouwwoning Deze leuke halfopen bebouwing beschikt over 167m² aan bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 7 are 19 ca. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een apart toilet en een leefruimte met open keuken en een berging terug. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd afgewerkt en zal voorzien worden van een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers en een technische ruimte. Als koper kan je rekenen op een duurzame woning die voorzien is van vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, … en bovendien kan je de afwerking nog zelf kiezen naar eigen smaak. Geniet van 6% btw, nu ook voor investeerders Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw ipv 21% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet: Eigen bewoning: - koopt het appartement persoonlijk aan, niet via een vennootschap. - Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar. - De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m². Investeerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd. Kiezen voor een levensstijl in harmonie met de natuur? Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### Op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden ontdek je deze halfopen bebouwing met uitzonderlijk potentieel. Het pand, daterend van vóór 1850, biedt een bewoonbare oppervlakte van 215 m² op een perceel van 3a 65ca. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De woning vraagt een grondige opknapbeurt, maar biedt dankzij zijn ruime indeling en authentieke elementen heel wat mogelijkheden. Denk aan een gezellige leefruimte van 36 m², eetkamer, keuken met zicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin, en drie slaapkamers – waarvan één master van 24,3 m². Ook de buitenruimte is compact maar zonnig en makkelijk in onderhoud. De centrale ligging is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanning liggen op wandelafstand. Bovendien biedt dit pand ook mogelijkheden voor projectontwikkeling, mits vergunning. Een unieke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Easyhome stelt u een gemengd gebouw voor, ideaal gelegen langs de hoofdader van Sint-Truiden, met uitstekende zichtbaarheid en een groot commercieel potentieel. Dit veelzijdige pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 235 m², verdeeld over een commercieel gelijkvloers met een bar en ontvangstruimte, en twee appartementen, waarvan één nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De eigendom bevindt zich op een perceel van 600 m² en omvat vijf private parkeerplaatsen en een afgesloten garage. De bestaande commerciële activiteit, volledig vergund en in orde, genereert momenteel een bruto maandelijkse opbrengst van 4.000 €, met een mogelijkheid tot verhoging zodra het tweede appartement voltooid is. Dit pand biedt een unieke kans, zowel voor investeerders op zoek naar rendement als voor zelfstandigen die hun activiteit op een toplocatie willen vestigen. Het gebouw kan ook via een vennootschap worden verkocht, wat de overdracht vereenvoudigt. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Vraagprijs: 395.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Rust & natuur nabij het stadscentrum Aan de stadsrand van Sint-Truiden treffen wij op het pittoreske Begijnhof de site ’T Godshuis aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit zeven woningen (vier nieuwbouwwoningen en drie gerenoveerde woningen ondergebracht in een beschermd monument). De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust en de rijke geschiedenis die het Begijnhof uitstraalt in combinatie met de natuur van Domein ’t Speelhof. Daarnaast bevinden wij ons op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum van Sint-Truiden. Zo begeven wij ons vlot naar lokale handelaars, supermarkten, de wekelijkse Haspengouw Markt, gezellige drank- en eetgelegenheden, het stadspark, … Ook voor grotere verplaatsingen ben je hier aan het juiste adres. Door de nabijheid van belangrijke invalswegen is een goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten gegarandeerd. Kortom een ideale locatie om te genieten van alles wat de hoofdstad van Haspengouw te bieden heeft. Wonen in een beschermd monument Woning 3 beschikt over 204m² woonoppervlakte en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een berging, een apart toilet en een leefkeuken met eetkamer. De eerste verdieping biedt een nachthal, een badkamer, een dressing en drie slaapkamers. Onder het prachtige dakgebinte op de tweede verdieping kunnen we een multifunctionele ruimte terugvinden, die gebruikt kan worden als leefruimte of vierde slaapkamer. Bijkomend kan men genieten van een privatieve tuin, terras en gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit allemaal met respect voor het historisch karakter (prachtige authentieke balken, traditionele materialen, …) in combinatie met hedendaags comfort wat resulteert in een energiezuinige woning klaar voor de toekomst! KORT SAMENGEVAT: Prijs: € 497.600,00 Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) Wonen in een unieke setting waar heden & verleden elkaar omarmen! Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer ### of via ### . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?