Huis te koop, Nieuwerkerken RBW31767

Diestersteenweg lot 8, 3850 Nieuwerkerken

412 000 €

3 Slaapkamer(s) 201 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek LOT 8 in Project Passari, een stijlvol nieuwbouwproject aan de Diestersteenweg in Nieuwerkerken. Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert landelijke charme met royaal wooncomfort en energiezuinige technieken. Met een bewoonbare oppervlakte van 201,3 m² beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder van 47,3 m², ideaal als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of bergruimte. LOT 8 ligt op een perceel van 6a 54ca met voldoende buitenruimte. Optioneel kunnen een carport met fietsenstalling en een tuinberging worden voorzien. Dankzij zonnepanelen, een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D geniet u van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Ook een regenwaterput van 7.500 liter met elektrische pomp, aangesloten op de toiletten en de vorstvrije buitenkraan, is inbegrepen. In deze fase kunt u de afwerking nog zelf kiezen, van vloeren tot keuken en andere materialen. Project Passari biedt een rustige, groene woonomgeving nabij winkels, school, kinderopvang, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. De grondwaarde bedraagt € 107.000 waarop 12% registratierechten van toepassing zijn. De constructiewaarde bedraagt € 305.000 en valt onder het btw-tarief van 21%. Prijs exclusief 21% BTW en exclusief andere belastingen en toeslagen: 412.000 euro Prijs inclusief 21% BTW, exclusief andere belastingen en toeslagen: 476.050 euro De 3D-renders zijn illustratief en kunnen afwijken van de uiteindelijke uitvoering. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 412 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 201 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 654 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 13 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil 10

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31767 Ref. verkoper: BE5352 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Poppy Kinderdagverblijven

5,5 km · 19' 5,1 km · 5' 5,1 km · 40' 5,2 km · 1º 3'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 638 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - 't Nieverke Basisscholen

1,6 km · 5' 1,3 km · 1' 59'' 638 m · 16' 1,3 km · 16'

Hasp-O 6 Middelbare scholen

5 km · 17' 4,7 km · 6' 4,3 km · 50' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden Bus

326 m · 4'

505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

326 m · 4'

503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

350 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

6,7 km · 23' 6,4 km · 7' 6 km · 36' 6,4 km · 1º 17'

Kazernevest Laadstations

6,4 km · 7'

Cambio - Station Sint-Truiden Autodelen

6,7 km · 22' 6 km · 36' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Spar Nieuwerkerken Winkels

1,5 km · 6' 1,1 km · 1' 31'' 852 m · 14' 1,2 km · 14'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,7 km · 6' 1,4 km · 1' 56'' 865 m · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Rummen

3,4 km · 11' 3,4 km · 3' 3,3 km · 30' 3,4 km · 40'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

22,9 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

23,4 km · 26'

Golfforum Lummen Golfen

17,1 km · 17'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,3 km · 25' 22,6 km · 1º 26'

Sittard

69,7 km · 50' 57,3 km · 3º 51'

Weert

71,7 km · 1º 2' 62,6 km · 3º 57'

Genk

33 km · 28' 27,7 km · 2º 2'

Hasselt

18,4 km · 19' 14,5 km · 1º 5'

Leuven

50 km · 37' 39 km · 2º 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Diestersteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Nieuwerkerken (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Rummen (3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Poppy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Hasp-O 6" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 24 minuten afstand.

De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 26 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Nieuwerkerken RBW31767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Nieuwerkerken RBW31767

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Nieuwerkerken?