Huis te koop - Nieuwerkerken RBW52617

Dorpsstraat 47 3850 Nieuwerkerken

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 47 3850 Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nieuwerkerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing aan de Dorpsstraat 47 in Nieuwerkerken biedt een stevige basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m², drie volwaardige slaapkamers en ligt op een perceel van 7a 08ca. Doorheen de jaren werden al belangrijke renovaties uitgevoerd: nieuwe ramen (2013), een vernieuwde badkamer en verwarmingsketel (2016), dakherstelling en een nieuwe keukenvloer (2024). Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, aansluitend aan de ruime keuken met voldoende plaats voor een moderne inrichting. Achteraan bevinden zich een apart toilet en de technische ruimte. Op de eerste verdieping geven de nachthal, drie comfortabele slaapkamers en de vernieuwde badkamer een praktische indeling voor een gezin. Buiten beschikt u over een aparte berging met wasplaats, ideaal als extra opslagruimte. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt een aangename combinatie van zon en schaduw en vormt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen. De woning is rustig gelegen in Nieuwerkerken, met een vlotte verbinding naar omliggende steden dankzij de snelweg op ongeveer 8,5 km. Ook openbaar vervoer bevindt zich op een praktische afstand. Deze woning is een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om verder te moderniseren. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

708 m²

Diepte perceel

47 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260715-0003917580-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52617 Ref. verkoper: B2666 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelvogel

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

490 m 1' 38'' 490 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

490 m 1' 38'' 490 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

5,6 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

113 m 1' 21''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

113 m 1' 21''

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

113 m 1' 21''

Treinstations

Alken

4,9 km 17' 5 km 5' 3,7 km 31' 4,9 km 59'

Laadstations

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6 km 6'

Autodelen

Cambio - St Hubertus

9,9 km 33' 8 km 43' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Spar Express Kozen

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 19' 5 km 9' 3,9 km 51' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,5 km 19' 5,6 km 6' 4 km 38' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25 km 24'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 28'

Golfen

Flanders Nippon Golf

16,4 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Dorpsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is bereikbaar in 8 minuten.Op korte rijafstand is "De Speelvogel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Kozen- Wijer" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (28 minuten rijden).Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alken" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Kozen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwerkerken (9 minuten rijden), Okay Alken (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets