Maison à vendre - Nieuwerkerken RBW52617

Dorpsstraat 47 3850 Nieuwerkerken

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW52617

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 47 3850 Nieuwerkerken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Nieuwerkerken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen bebouwing aan de Dorpsstraat 47 in Nieuwerkerken biedt een stevige basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m², drie volwaardige slaapkamers en ligt op een perceel van 7a 08ca. Doorheen de jaren werden al belangrijke renovaties uitgevoerd: nieuwe ramen (2013), een vernieuwde badkamer en verwarmingsketel (2016), dakherstelling en een nieuwe keukenvloer (2024). Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, aansluitend aan de ruime keuken met voldoende plaats voor een moderne inrichting. Achteraan bevinden zich een apart toilet en de technische ruimte. Op de eerste verdieping geven de nachthal, drie comfortabele slaapkamers en de vernieuwde badkamer een praktische indeling voor een gezin. Buiten beschikt u over een aparte berging met wasplaats, ideaal als extra opslagruimte. De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt een aangename combinatie van zon en schaduw en vormt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen. De woning is rustig gelegen in Nieuwerkerken, met een vlotte verbinding naar omliggende steden dankzij de snelweg op ongeveer 8,5 km. Ook openbaar vervoer bevindt zich op een praktische afstand. Deze woning is een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en heel wat mogelijkheden om verder te moderniseren. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

708 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003917580-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52617 Réf. vendeur: B2666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

3,2 km 13' 3,2 km 4' 2,1 km 30' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

490 m 1' 38'' 490 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kozen- Wijer

490 m 1' 38'' 490 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege - Eerste Graad 3

5,6 km 20' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

113 m 1' 21''

De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk

113 m 1' 21''

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

113 m 1' 21''

Gares

Alken

4,9 km 17' 5 km 5' 3,7 km 31' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

9,9 km 33' 8 km 43' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Express Kozen

1,5 km 6' 1,5 km 1' 48'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,7 km 19' 5 km 9' 3,9 km 51' 4,7 km 56'

Okay Alken

5,5 km 19' 5,6 km 6' 4 km 38' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

25 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,4 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Beringen en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 16 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Speelvogel" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Kozen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (9 minutes en voiture), "Okay Alken" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler