Huis te koop - Heers RBW80128

Molenstraat 19 3870 Heers

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
Molenstraat 19 3870 Heers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het idyllische Heks, een rustige en landelijke deelgemeente van Heers, bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning waar hedendaags wooncomfort en een warme, landelijke sfeer op een bijzonder mooie manier samenkomen. De strakke architectuur, doordachte indeling en kwalitatieve uitstraling maken van deze woning een bijzonder aangename plek om thuis te komen.De woning is gelegen in een rustige straat en bevindt zich op een perceel van 3a16ca. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet de buitenruimte van een optimale zonligging. Van de namiddag tot in de avond kan men hier heerlijk genieten van de zon, terwijl de rustige omgeving voor de nodige privacy en ontspanning zorgt.Ook binnen weet de woning te overtuigen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een open, luchtige sfeer. De aangename leefruimtes vormen dan ook de ideale setting voor zowel gezellige familiemomenten als ontspannen avonden met vrienden.Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer vormt een mooie aanvulling op het geheel en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Hedendaags comfort staat hier duidelijk centraal.Een absolute troef is bovendien de energiezuinige uitrusting van de woning. Dankzij de aanwezige warmtepomp wordt ingezet op een duurzame en toekomstgerichte manier van verwarmen. Hierdoor geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar wordt ook het energieverbruik op lange termijn beperkt.Rustig wonen, genieten van ruimte en licht en tegelijk verzekerd zijn van modern en energiezuinig wooncomfort? Dan is deze nieuwbouwwoning in Heks absoluut het ontdekken waard.FINANCIËLE TROEVENIndien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan, bestaat de mogelijkheid om de woning aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%.De aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen (€4.000,00) zijn nog niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs en dienen afzonderlijk te worden bijgeteld.Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op via Tel 011/98.88.98 of via  Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80128 Ref. verkoper: 4439622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Girafke

4,7 km 23' 6,5 km 8' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomgaard

4,1 km 14' 5,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomgaard

4,1 km 14' 5,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Viio 1

4,7 km 23' 6,5 km 8' 3,6 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

251 m 3'

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

302 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,8 km 21'

Treinstations

Tongres / Tongeren / Tongern

9,8 km 36' 11,4 km 14' 8,6 km 1º 9' 9,6 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 14' 21,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,9 km 26' 4,3 km 58' 4,9 km 58'

Winkels

Aldi Borgloon

5,1 km 24' 7 km 8' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Spar Express Borgloon

4,9 km 28' 6,2 km 8' 4 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Heers

4,9 km 17' 5 km 6' 4 km 52' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

27,9 km 22'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

27,1 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26 km 24'

Kastelen

Fort De Lantin

21 km 23'

Golfen

Flanders Nippon Golf

25,6 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Het Girafke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Boomgaard" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Viio 1" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Borgloon (8 minuten rijden), Spar Express Borgloon (8 minuten rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongeren / Tongern", op 14 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 27 minuten.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 29 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets