Huis te koop, Gingelom RBW30774

Steenweg 176 , 3890 Gingelom

149 000 €

Beschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans! We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage. Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca. Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging. Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal. Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is. Troeven van dit pand: - commerciële ligging -Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepen Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor het inplannen van een bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 674 €

BTW Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230509-0002886920-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30774 Ref. verkoper: 4400590 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

551 m · 1' 50'' 677 m · 1' 11'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Kleuterscholen

510 m · 1' 41'' 718 m · 1' 17'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Go! Basisschool De Regent Gingelom Basisscholen

510 m · 1' 41'' 718 m · 1' 17'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Bovenbouw Sint-Gertrudis Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 3 km · 33' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,4 km · 6'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen Bus

60 m · 43''

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

60 m · 43''

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

81 m · 58''

Landen Treinstations

4 km · 16' 4 km · 4' 3,6 km · 26' 4 km · 48'

Impermo Sint Truiden Laadstations

10,6 km · 11'

Cambio - Wijk Korea Autodelen

3,6 km · 12' 3,2 km · 36' 3,6 km · 43'

Winkelen

Aldi Gingelom Winkels

427 m · 1' 48'' 427 m · 40'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Spar Express Velm

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Colruyt Landen

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 3 km · 28' 3,2 km · 39'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

6,5 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,5 km · 13'

Château Féodal De Moha Kastelen

27,3 km · 31'

Avernas Golf Club Golfen

8,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,1 km · 34' 38,3 km · 2º 20'

Seraing

43 km · 32' 37,3 km · 2º 29'

Genk

42,2 km · 33' 39,2 km · 2º 23'

Hasselt

27,6 km · 23' 26,1 km · 1º 31'

Leuven

49,6 km · 34' 35,2 km · 2º 4'

Luik

38,4 km · 28' 35,9 km · 2º 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Velm (4 minuten rijden), Colruyt Landen (3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 4 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Ukkepuk" ligt op 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Regent Gingelom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Bovenbouw Sint-Gertrudis" is bereikbaar in 3 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Gingelom RBW30774

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Gingelom RBW30774

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Gingelom?