Huis te koop - Gingelom RBW73367

Pastorijstraat 2 3890 Gingelom

435 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Pastorijstraat 2 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze karaktervolle, te renoveren vierkantshoeve uit 1935 aan Pastorijstraat 2 in Gingelom biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Met 262 m² bewoonbare oppervlakte, zes slaapkamers en een perceel van maar liefst 4 ha 7 a 10 ca vormt deze eigendom een interessante basis voor landelijk wonen, dieren aan huis of een toekomstig project zoals een B&B, mits de nodige vergunningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een living met aansluitende eetkamer, een keuken van 16,40 m², badkamer, wasruimte en apart toilet. De eerste verdieping telt zes slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om de indeling tijdens de renovatie naar eigen wens aan te passen. De pvc-ramen met dubbele beglazing dateren van de jaren negentig. Een grote troef zijn de bijgebouwen rond de typische centrale binnenkoer. Meerdere stallen, bergingen en een indrukwekkende schuur van circa 257,60 m² bieden ruimte voor opslag, hobby’s, dieren of een mogelijke herbestemming. Het uitgestrekte perceel met noordoostelijke oriëntatie wordt omringd door groen en open velden. Tegelijk blijft de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer ligt op circa 210 meter, de snelweg op ongeveer 3 km en de E40 bevindt zich vlakbij. Winkels, horeca en ontspanning zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

262 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40710 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

958 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260812-0003932044-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73367 Ref. verkoper: H8085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Berloupiots

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

2,5 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4,8 km 17' 4,8 km 7' 4,5 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

179 m 2' 9''

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

1,8 km 21'

Treinstations

Landen

7,8 km 32' 8,3 km 11' 6,7 km 50' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 33' 29 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,6 km 26' 6,6 km 46' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Aldi Gingelom

5,9 km 20' 6,4 km 8' 4,9 km 58' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Hannut

6,6 km 24' 8,2 km 9' 5,5 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Lidl Hannut

6,4 km 23' 7,6 km 9' 5,8 km 1º 3' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

23,5 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

13,8 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Pastorijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleurenboom" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Berloupiots" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gingelom (8 minuten rijden), Colruyt Hannut (9 minuten rijden), Lidl Hannut (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 929 - Jeuk - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets