Huis te koop, Ham RBW81634

De Warande 96 , 3945 Ham

259 000 €

6 Slaapkamer(s) 211 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime open bebouwing met 6 slaapkamers op 750 m² grond Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 211 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van 750 m². Met 6 slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerk, hobby’s of een extra polyvalente ruimte. De woning geniet van een rustige én centrale ligging, waardoor u kunt genieten van een aangename woonomgeving en tegelijk vlot toegang heeft tot winkels, scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De aanwezige renovatieplicht biedt bovendien een mooie opportuniteit: u krijgt de kans om deze woning volledig te moderniseren en ze stap voor stap om te vormen tot een energiezuinige thuis die helemaal aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen. Dankzij de royale oppervlakte, het ruime perceel en de vele kamers vormt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte, vrijheid en potentieel zoekt. *Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via Tel 0470/48.21.32

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Financiële details

Prijs 259 000 €

Kadastraal inkomen 679 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 211 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 750 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 517 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250225-0003519965-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

0a19c4a40c5c4210af5e31b9ac1c00ed.pdf Download

5cfb99ad748640098d82652a7018cfeb.pdf Download

fa4de0ad7b6e4d498c4297793e480b0d.pdf Download

0af2af83fffb48049f3d93e6c58409ab.pdf Download

a97713d6aa8d4c3a990cba96576dc30d.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81634 Ref. verkoper: 6101 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chibi Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,6 km · 11' 1,8 km · 22'

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 11'' 1,6 km · 11' 1,8 km · 22'

Campus Flx Middenschool Middelbare scholen

3,4 km · 12' 3,4 km · 4' 2,8 km · 36' 3,3 km · 40'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,4 km · 8'

De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg Bus

270 m · 3'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

270 m · 3'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

270 m · 3'

Beverlo Treinstations

4,3 km · 17' 5 km · 6' 3,3 km · 24' 4,3 km · 51'

Okay, Ham Laadstations

1,9 km · 2' 6''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

3,8 km · 13' 3,6 km · 12' 3,8 km · 46'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 46'' 1,4 km · 12' 1,6 km · 19'

Okay Ham

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 4'' 1,6 km · 11' 1,8 km · 22'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 26'' 1,7 km · 10' 1,9 km · 23'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

7,9 km · 9' 7,6 km · 26'

Turnhout

41,5 km · 37' 34,1 km · 1º 55'

Sittard

62 km · 46' 55,1 km · 3º 54'

Weert

43,6 km · 43' 41,8 km · 2º 30'

Genk

34,3 km · 28' 31,3 km · 1º 49'

Hasselt

29,5 km · 24' 25 km · 1º 41'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij De Warande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Met Beringen op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Ham (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Chibi", op slechts 14 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Flx Middenschool" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ham RBW81634

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ham RBW81634

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?