Huis te koop, Ham RBW92119

Dennenstraat 18 , 3945 Ham

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 159 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 19 september van 12u30 - 13u30. Charmante vrijstaande gezinswoning op een rustige ligging nabij het centrum van Ham Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én hedendaags comfort? Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving, terwijl het centrum van Ham vlot bereikbaar is. Het perceel van maar liefst 809 m² biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter de authentieke en charmante gevel schuilt een interieur dat de voorbije jaren grotendeels werd vernieuwd. Zo beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en PVC ramen met dubbele beglazing. Verder geniet u van een conforme elektrische installatie, een EPC-label D (geen renovatieverplichting) en een energiezuinige condenserende pelletketel voor de verwarming. Met drie volwaardige slaapkamers, een praktische kelder en een ruime zolder beschikt deze woning bovendien over heel wat extra bergruimte. Dankzij enkele beperkte afwerkingen kunt u deze woning volledig naar uw eigen smaak afwerken en er een echte thuis van maken. Een unieke combinatie van charme, comfort en een rustige, groene ligging nabij alle voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 604 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 159 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 809 m²

Diepte perceel 38 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 353 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3529875

Geldigheidsdatum EPC 05/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92119 Ref. verkoper: 342645 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chibi Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 26'' 1,3 km · 8' 1,4 km · 17'

Basisschool De Zevensprong Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 54'' 1,3 km · 11' 1,7 km · 20'

Basisschool De Zevensprong Basisscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 54'' 1,3 km · 11' 1,7 km · 20'

Campus Flx Middenschool Middelbare scholen

3,4 km · 12' 3,4 km · 4' 3 km · 36' 3,4 km · 41'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,3 km · 7'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt Bus

215 m · 2' 34''

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

215 m · 2' 34''

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

215 m · 2' 34''

Beverlo Treinstations

4,3 km · 17' 5,2 km · 5' 3,5 km · 24' 4,3 km · 51'

Okay, Ham Laadstations

1,7 km · 1' 48''

Cambio - Parking De Monade Autodelen

3,7 km · 12' 3,4 km · 12' 3,7 km · 45'

Winkelen

Lidl Ham Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 29'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 17'

Okay Ham

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 47'' 1,3 km · 11' 1,7 km · 20'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 9'' 1,4 km · 10' 1,8 km · 22'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

12,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

8 km · 9' 7,6 km · 26'

Turnhout

41,3 km · 37' 33,9 km · 1º 58'

Sittard

62 km · 46' 55,4 km · 3º 55'

Weert

43,8 km · 43' 42 km · 2º 31'

Genk

34,3 km · 28' 31,3 km · 1º 49'

Hasselt

29,5 km · 24' 25 km · 1º 41'

Transporten

Dit pand, dicht bij Dennenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Chibi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Flx Middenschool" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ham (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Ham (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Beringen in 26 minuten op de fiets. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ham RBW92119

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ham RBW92119

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ham?