Toerisme
Zich vestigen nabij Zandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Huis te koop, Ham RBX38862
Zandstraat 152, 3945 Ham
629 000 €
3 Slaapkamer(s)
163 m²
1 Garage
5 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Openhuizendag op zaterdag 21 november van 11u00-12u00. MODERNE WONING MET EPC-LABEL A, 3 SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN NABIJ HET CENTRUM VAN HAM! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar comfort, ruimte en een doordachte indeling centraal staan? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte woning absoluut een bezoek waard! De woning verwelkomt u met een aangename leefruimte en een prachtige, ruime leefkeuken, volledig uitgerust met alle comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet u doorheen de woning van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De mooie vide creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig overzicht over de woning en de tuin. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A. Dit dankzij zonnepanelen, een warmtepomp met aircofunctie, vloerverwarming in combinatie met radiatoren, een warmtepompboiler en een ventilatiesysteem. De elektrische installatie is ook conform AREI. Buiten is het heerlijk genieten op het terras of onder de terrasoverkapping met lamellensysteem. Verder is er een vrijstaande garage en een tuinberging met tuinkamer. Dankzij de nabijheid van het centrum, de verbindingswegen en het achtergelegen kanaal( waar je heerlijk kan wandelen), is deze woning uitstekend gelegen. Bewoonbare oppervlakte conform het EPC rapport.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2014
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
629 000 €
Kadastraal inkomen
973 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
992 m²
Diepte perceel
55 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
26 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3866899
Geldigheidsdatum EPC
11/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Sterre
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Sterre
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
155 - Diest - Leopoldsburg
Bus
264 - Tessenderlo - Hechtel
154 - Tessenderlo - Leopoldsburg
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Kwaadmechelen
Winkels
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Kwaadmechelen (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 155 - Diest - Leopoldsburg, 264 - Tessenderlo - Hechtel, 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Helan Kinderopvang - Hiphoi", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Campus Max College" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Beverlo" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 3 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan