Toerisme
Dit pand in Bree profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.
Huis te koop, Bree RBW67811
Sint-Jozefstraat 29
, 3960 Bree
396 250 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, doorzonwoonkamer, open keuken met groot schuifraam dat toegang biedt naar het terras, berging/wasplaats. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,03 x 3,80 m), slaapkamer 2 (3,80 x 2,60 m), slaapkamer 3 (4,31 x 2,80 m) met bergruimte (onder de trap), badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel, apart toilet. - VERDIEPING 2: Grote ruimte met daglicht, bereikbaar via vaste trap. - TUIN: Verzorgde tuin aangelegd met gazon en kiezelsteentjes. De volledig omheinde achtertuin met ruim terras, kijkt uit op weilanden. BIJKOMENDE INFORMATIE - De woning wordt standaard aangeboden met een maximaal E-peil 20 en is voorzien van zonnepanelen. - PVC ramen met isolerende dubbele beglazing. - Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming en -koeling. - Ventilatiesysteem D. - Onderhoudsvriendelijke vloertegel doorheen de woning zowel gelijkvloers alsook op de eerste verdieping. Keramische parketvloer in de slaapkamers. Zolder is gechaped. - De keuken kan nog naar eigen smaak worden gekozen. In de aankoopprijs is er een keukenbudget voorzien van € 10.000,- incl. BTW en plaatsing. TROEVEN - Energiezuinige woning met praktische indeling en veel lichtinval. - Uitbreiding mogelijk naar de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap. - Ruim terras en aangrenzende omheinde tuin met uitzicht op weilanden. - Rustige ligging in autoluwe, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum. LIGGING Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van Opitter-centrum en op enkele autominuten van Bree, Maaseik, Oudsbergen en Genk. PRIJS De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel. De verkoopprijs € 396.250,- (inclusief nog te kiezen keuken) is opgesplitst als volgt: - Grondaandeel : € 105.000,- - Constructiewaarde : € 291.250,-
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
396 250 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
382 m²
Diepte perceel
37 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Balkon
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Pateekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Wissel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Wissel
Basisscholen
Sint-Augustinusinstituut Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik
De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik
Winkelen
Spar Opitter
Winkels
Colruyt Bree
Lidl Bree
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 265 - Gruitrode - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Wissel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Pateekes", op 25 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut Aso" is bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Opitter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (5 minuten rijden), Lidl Bree (5 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan