Toerisme
Wonen bij Sint-Jozefstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.
Huis te koop, Bree RBX12704
Sint-Jozefstraat 29, 3960 Bree
396 250 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, doorzonwoonkamer, open keuken met groot schuifraam dat toegang biedt naar het terras, berging/wasplaats. - VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,03 x 3,80 m), slaapkamer 2 (3,80 x 2,60 m), slaapkamer 3 (4,31 x 2,80 m) met bergruimte (onder de trap), badkamer ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel, apart toilet. - VERDIEPING 2: Grote ruimte met daglicht, bereikbaar via vaste trap. - TUIN: Verzorgde tuin aangelegd met gazon en kiezelsteentjes. De volledig omheinde achtertuin met ruim terras, kijkt uit op weilanden. BIJKOMENDE INFORMATIE - De woning wordt standaard aangeboden met een maximaal E-peil 20 en is voorzien van zonnepanelen. - PVC ramen met isolerende dubbele beglazing. - Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming en -koeling. - Ventilatiesysteem D. - Onderhoudsvriendelijke vloertegel doorheen de woning zowel gelijkvloers alsook op de eerste verdieping. Keramische parketvloer in de slaapkamers. Zolder is gechaped. - De keuken kan nog naar eigen smaak worden gekozen. In de aankoopprijs is er een keukenbudget voorzien van € 10.000,- incl. BTW en plaatsing. TROEVEN - Energiezuinige woning met praktische indeling en veel lichtinval. - Uitbreiding mogelijk naar de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap. - Ruim terras en aangrenzende omheinde tuin met uitzicht op weilanden. - Rustige ligging in autoluwe, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum. LIGGING Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van Opitter-centrum en op enkele autominuten van Bree, Maaseik, Oudsbergen en Genk. PRIJS De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel. De verkoopprijs € 396.250,- (inclusief nog te kiezen keuken) is opgesplitst als volgt: - Grondaandeel : € 105.000,- - Constructiewaarde : € 291.250,-
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
396 250 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
382 m²
Diepte perceel
37 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Balkon
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Pateekes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Wissel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Wissel
Basisscholen
Sint-Augustinusinstituut Aso
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
269 - Leopoldsburg - Maaseik
167 - Bree - Maaseik
Winkelen
Spar Opitter
Winkels
Colruyt Bree
Lidl Bree
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Pateekes" is bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Sint-Augustinusinstituut Aso" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 167 - Bree - Maaseik, 16 - Neerpelt - Maaseik, 269 - Leopoldsburg - Maaseik met een halte op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Opitter (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bree (5 minuten rijden), Lidl Bree (5 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan