Huis te koop, Leopoldsburg RBW16227

Lommelsesteenweg 35 , 3970 Leopoldsburg

335 000 €

4 Slaapkamer(s) 163 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Lommelsesteenweg 35 in Leopoldsburg combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor u geniet van hedendaags wooncomfort in een karaktervolle woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² biedt deze gezinswoning een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met inbouwkasten, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte van ca. 29 m² en een keuken van ca. 23,5 m² met veel werk- en bergruimte. Achteraan bevindt zich een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met inbouwkasten, ideaal voor kinderen, gasten of een bureau. Daarnaast is er een kelder van ca. 8,5 m². Het perceel van 246 m² heeft een noordwestelijke oriëntatie en beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. Bovendien is er ook voldoende parkeerplaats. Ook technisch zit alles goed: EPC-label B, asbestveilig en conforme elektriciteit. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Beschikbaar vanaf eind december 2026. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Vanaf 31/12/2026

Financiële details

Prijs 335 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 246 m²

Diepte perceel 25 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230908-0002979401-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW16227 Ref. verkoper: BE1289 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Paddenstoeltje Bvba Kinderdagverblijven

394 m · 1' 18'' 458 m · 27'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel Kleuterscholen

712 m · 2' 22'' 712 m · 51'' 630 m · 8' 712 m · 9'

Vrije Lagere School - Sint-Michiel Basisscholen

712 m · 2' 22'' 712 m · 51'' 630 m · 8' 712 m · 9'

Go! Tienerschool Vox Pelt Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 793 m · 14' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

12,2 km · 12'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

243 m · 2' 55''

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

258 m · 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

742 m · 9'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Treinstations

1,2 km · 4' 1,5 km · 1' 49'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Selectra Laadstations

187 m · 10''

Cambio - Wit Scholeke Autodelen

8,9 km · 52' 7 km · 1º 8' 8,9 km · 1º 47'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Fietsdeelsysteem

1,1 km · 13'

Winkelen

Albert Heijn - Leopoldsburg Winkels

189 m · 1' 27'' 189 m · 28'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Aldi Leopoldsburg

159 m · 42'' 159 m · 12'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Lidl Leopoldsburg

243 m · 49'' 243 m · 14'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

14,7 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

11,8 km · 12' 10,3 km · 57'

Turnhout

36,7 km · 37' 34,3 km · 1º 56'

Sittard

65 km · 48' 51 km · 3º 49'

Weert

39,9 km · 38' 37,7 km · 2º 26'

Genk

37,3 km · 30' 30,6 km · 3º 3'

Hasselt

33,4 km · 27' 26,3 km · 1º 48'

Transporten

Wonen bij Lommelsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Tienerschool Vox Pelt" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", op 9 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" ligt op 9 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Paddenstoeltje Bvba", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leopoldsburg RBW16227

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leopoldsburg RBW16227

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?