Toerisme
Dit pand, dicht bij Lommelsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Kempense Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Leopoldsburg RBW16227
Lommelsesteenweg 35
, 3970 Leopoldsburg
335 000 €
4 Slaapkamer(s)
163 m²
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare halfopen bebouwing aan de Lommelsesteenweg 35 in Leopoldsburg combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2022 grondig gerenoveerd, waardoor u geniet van hedendaags wooncomfort in een karaktervolle woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² biedt deze gezinswoning een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met inbouwkasten, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte van ca. 29 m² en een keuken van ca. 23,5 m² met veel werk- en bergruimte. Achteraan bevindt zich een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met inbouwkasten, ideaal voor kinderen, gasten of een bureau. Daarnaast is er een kelder van ca. 8,5 m². Het perceel van 246 m² heeft een noordwestelijke oriëntatie en beschikt over een gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje. Bovendien is er ook voldoende parkeerplaats. Ook technisch zit alles goed: EPC-label B, asbestveilig en conforme elektriciteit. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij. Beschikbaar vanaf eind december 2026. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Vanaf 31/12/2026
Prijs
335 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Drievoudig glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
246 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
199 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230908-0002979401-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Paddenstoeltje Bvba
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Sint-Michiel
Basisscholen
Go! Tienerschool Vox Pelt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Bus
De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
Bourg-Léopold / Leopoldsburg
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Wit Scholeke
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Albert Heijn - Leopoldsburg
Winkels
Aldi Leopoldsburg
Lidl Leopoldsburg
Toerisme
Kempense Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 12 minuten.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt", op 14 minuten.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", een kleuterschool bereikbaar in 9 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Paddenstoeltje Bvba" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan