Huis te koop, Leopoldsburg RBV23959

Burgemeester Steyaertstraat 5 , 3970 Leopoldsburg

349 500 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, maar centraal gelegen buurt in Leopoldsburg staat deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2025 te koop. De halfopen bebouwing is volledig nieuw en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 144,44 m² op een perceel van 291 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne leefruimte, open keuken, twee bergingen en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte sluit via een schuifraam aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de tuin – ideaal voor ochtend- en middagzon. De woning beschikt bovendien over een carport. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen op 200 meter, station op 650 meter en het centrum op slechts 1 km. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 80 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 269 500 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 500 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 291 m²

Diepte perceel 30 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 31 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 71034-G-OMV_2020170356/EP10894/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23959 Ref. verkoper: BE4558 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De (B)englebeertjes Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 53'' 650 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Campus Flx Kleuterscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 47'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Go! Basisschool Campus Flx Basisscholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 47'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Go! Tienerschool Vox Pelt Middelbare scholen

351 m · 1' 10'' 351 m · 47'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

10 km · 11'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg Bus

686 m · 8'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

684 m · 8'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

666 m · 8'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Treinstations

815 m · 2' 47'' 800 m · 1' 25'' 590 m · 10' 815 m · 10'

Selectra Laadstations

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Park. Olmense Markt Autodelen

8,8 km · 38' 0 m · 0'' 8,8 km · 1º 45'

Blue-Bike - Leopoldsburg Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Spar Express Leopoldsburg Winkels

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 56'' 816 m · 13' 1,1 km · 14'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 18'' 853 m · 12' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Heppen

945 m · 3' 1,1 km · 1' 52'' 839 m · 11' 931 m · 11'

Toerisme

Millennium Golf Golfen

13,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

9,6 km · 11' 9 km · 30'

Turnhout

37,8 km · 39' 35,4 km · 1º 59'

Sittard

63,6 km · 48' 51,4 km · 3º 41'

Weert

39,9 km · 39' 38 km · 2º 18'

Genk

35,9 km · 30' 30,4 km · 2º 13'

Hasselt

31,2 km · 26' 25,9 km · 1º 50'

Onderwijs

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt", op 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De (B)englebeertjes" ligt op 13 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Flx" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Leopoldsburg RBV23959

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Leopoldsburg RBV23959

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leopoldsburg?