Toerisme
Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Leopoldsburg RBV23959
Burgemeester Steyaertstraat 5
, 3970 Leopoldsburg
349 500 €
3 Slaapkamer(s)
144 m²
1 Badkamer(s)
12 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige, maar centraal gelegen buurt in Leopoldsburg staat deze instapklare nieuwbouwwoning uit 2025 te koop. De halfopen bebouwing is volledig nieuw en combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 144,44 m² op een perceel van 291 m² biedt deze woning drie slaapkamers, een moderne leefruimte, open keuken, twee bergingen en twee toiletten. De lichtrijke leefruimte sluit via een schuifraam aan op het zuidoostelijk georiënteerde terras en de tuin – ideaal voor ochtend- en middagzon. De woning beschikt bovendien over een carport. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen op 200 meter, station op 650 meter en het centrum op slechts 1 km. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar. Kortom, een comfortabele gezinswoning op een gunstige locatie. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 80 000 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 269 500 onder het 6 % btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 500 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
291 m²
Diepte perceel
30 m
Breedte voorkant terrein
10 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
31 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
71034-G-OMV_2020170356/EP10894/A001/D01/SD001
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De (B)englebeertjes
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Campus Flx
Kleuterscholen
Go! Basisschool Campus Flx
Basisscholen
Go! Tienerschool Vox Pelt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Bus
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest
Bourg-Léopold / Leopoldsburg
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Park. Olmense Markt
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Leopoldsburg
Winkels
Lidl Leopoldsburg
Carrefour Market Heppen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bourg-Léopold / Leopoldsburg", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Flx" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De (B)englebeertjes" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Tienerschool Vox Pelt", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan