Toerisme
Zich vestigen nabij Geleegstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Huis te koop, Leopoldsburg RBX03364
Geleegstraat 53
, 3970 Leopoldsburg
225 000 €
2 Slaapkamer(s)
68 m²
1 Badkamer(s)
36 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte? Deze halfopen bebouwing aan de Geleegstraat 53 in Leopoldsburg werd in 2021 totaal gerenoveerd en is ideaal voor starters, koppels of een klein gezin. De woning dateert van 1961 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m² op een perceel van 222 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van 24,62 m², met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. Aansluitend ligt de afzonderlijke keuken van 9,31 m² en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van 10,08 m² en 9,45 m². De tweede slaapkamer kan eventueel dienstdoen als bureau, dressing of logeerkamer. Een belangrijke troef is het zuidwestelijk georiënteerde perceel, waar je na het werk of tijdens het weekend aangenaam van de buitenruimte geniet. De tuin blijft bovendien onderhoudsvriendelijk. In 2024 werd een elektrische poort geplaatst, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Ook de ligging is praktisch: scholen liggen op ca. 500 m, openbaar vervoer op 650 m, restaurants op 700 m en winkels op ongeveer 1,1 km. Kortom: een verzorgde, instapklare woning met twee slaapkamers, een slimme indeling en een fijne buitenruimte. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
225 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
68 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
36 m²
Totale grondoppervlakte
222 m²
Diepte perceel
27 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
416 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231109-0003036400-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De (B)englebeertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Michiel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Michiel
Basisscholen
Go! Tienerschool Vox Pelt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg
Bus
De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Leopoldsburg
Winkels
Carrefour Market Heppen
Lidl Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De (B)englebeertjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan