Toerisme
Zich vestigen nabij Spoorwegstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Heppen RBW72722
Spoorwegstraat 2 a
, 3971 Heppen
380 000 €
3 Slaapkamer(s)
108 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
20 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar wonen krijgt een concrete betekenis in deze halfopen nieuwbouwwoning uit 2024 in Heppen. Met een kwalitatieve afwerking en EPC-label A+ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien wordt ze verkocht onder registratierechten en geniet u nog drie jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met ingemaakte kast, apart toilet, berging en een lichtrijke open leefruimte met keuken. Grote raampartijen geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers (11,60 m², 8,30 m² en 8,30 m²), een aparte wasplaats en een ruime badkamer met douche. Het perceel van 502 m² heeft een zuidwestelijke oriëntatie. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en beschikt over een verzorgd terras en kwalitatief tuinhuis. Aanpalend ligt een carport met elektriciteitsvoorziening voor een eventuele laadpaal.Zonnepanelen, drie warmtepompunits en elektrische rolluiken zorgen voor energiezuinig comfort. De airco’s en rolluiken zijn bovendien wereldwijd via een app bedienbaar. Spoorwegstraat 2A ligt op de hoek met de Hamsesteenweg. Ondanks deze ligging zorgen de toegepaste isolatietechnieken ervoor dat er van geluidshinder geen sprake is. Kom dit vooral zelf ervaren bij een bezoek! Daarbovenop liggen alle dagelijkse voorzieningen vlot binnen bereik. Een recente, volledig afgewerkte woning (raamdecoratie inbegrepen) met drie slaapkamers, veel licht, een aangename tuin en uitstekende energieprestaties. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Prijs
380 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Airconditioning
Ja
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
502 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
-1 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
71034-G-OMV_2022066054/EP19377/S001/D03/SD001
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bvba Het Girafke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Heppening
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Heppening
Basisscholen
Campus Flx Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel
Bus
De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Beverlo
Treinstations
Okay, Ham
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Okay Heppen
Winkels
Carrefour Market Heppen
Spar Express Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 263 - Beringen - Hechtel met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Heppen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Leopoldsburg (4 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bvba Het Girafke" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Flx Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Heppening" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 29 minuten. Automobilisten bereiken Turnhout in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan