Toerisme
Wonen bij Zavelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Huis te koop, Heppen RBW75319
Zavelstraat 27
, 3971 Heppen
600 000 €
6 Slaapkamer(s)
349 m²
3 Badkamer(s)
16 m² Terras
Beschrijving
Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be - In een rustige, residentiële buurt in Heppen staat deze instapklare gezinswoning met maar liefst 349 m² bewoonbare oppervlakte en alle troeven voor een gezin dat niet klein houdt. De vrijstaande villa werd gebouwd in 2009 en is sindsdien piekfijn onderhouden en recent gerenoveerd: nieuwe gasketel (2022), vernieuwde rolluikmotoren (2025), vernieuwde keukenvloer en schilderwerken. Het resultaat is een fris en tijdloos interieur over drie volwaardige bouwlagen. Zes volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een zolder van 116 m² bieden ruimte voor groeiende gezinnen of wie extra werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf nodig heeft. Op het gelijkvloers twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een lichtrijke leefruimte van 47,6 m² en leefkeuken van 26,1 m² met toegang tot wasplaats en een eigen sauna. De eerste verdieping betrekt vier grote slaapkamers tussen 16,7 m² en 25,9 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping is een ruime, volledig afwerkbare zolderruimte met vaste trap en rechte wanden. De zuid-gerichte tuin op een perceel van 8a 04ca is het absolute hoogtepunt: een prachtig aangelegd buitenruimte met terras onder pergola, waterelementen, afgeschermde beplanting en verschillende zones voor ontspanning. Dit is geen standaardtuin, maar een echte buitenkamer waar het leven zich afspeelt. Extra troeven zijn de zonnepanelen, elektrische rolluiken en centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg is binnen 8 kilometer bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Prijs
600 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
349 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
21 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
78 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250823-0003667798-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Kinderparadijs
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Heppening
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Heppening
Basisscholen
Go! Tienerschool Vox Pelt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Bus
De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo
De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo
Bourg-Léopold / Leopoldsburg
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Okay Heppen
Winkels
Carrefour Market Heppen
Spar Express Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Heppen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heppen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Leopoldsburg (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 9 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Het Kinderparadijs" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Tienerschool Vox Pelt", op 28 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Heppening" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan