Maison à vendre - Heppen RBW75319

Zavelstraat 27 3971 Heppen

600 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 349
  • 3 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Zavelstraat 27 3971 Heppen

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Description

Située à Heppen, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable remarquable de 349 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un espace généreux. Construite en 2009, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux et installations de qualité. Elle comprend six chambres confortables, trois salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux, avec un séjour de près de 48 m² et une cuisine équipée de 26 m² donnant accès à une buanderie et un sauna, parfaits pour le bien-être au quotidien. La vaste mezzanine de 116 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. La maison s’étend sur trois niveaux avec une façade de 13 mètres orientée au sud, assurant un ensoleillement maximal. Le terrain de 8a 04ca bénéficie d’un jardin bien exposé et d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette villa dispose d’un chauffage au gaz, de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que d’éléments modernes tels que des volets roulants motorisés neufs (2025) et une chaudière récente installée en 2022. Un système d’alarme est également en place, contribuant à la sécurité du lieu. Notons que la maison n’est pas équipée d’air conditionné ni d’ascenseur et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Heppen, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation centrale permet d’atteindre facilement écoles, commerces et transports en commun à pied, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie de famille pratique et agréable. Pour un investissement au prix attractif de 600 000 €, cette demeure allie confort, espace et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

349 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20250823-0003667798-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW75319 Réf. vendeur: BE5599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

631 m 2' 6'' 921 m 1' 24'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

629 m 2' 5'' 629 m 1' 9'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

517 m 6'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

517 m 6'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

517 m 6'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Selectra

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6 km 26' 5,8 km 18' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Okay Heppen

650 m 2' 10'' 688 m 1' 2'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Market Heppen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Spar Express Leopoldsburg

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 20' 2,5 km 30'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 13'

Éducation

Vivre près de Zavelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Tienerschool Vox Pelt" (école secondaire) se trouve à 28 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Kinderparadijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Heppen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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