Maison à vendre, Heppen RBW75319

Zavelstraat 27 , 3971 Heppen

600 000 €

6 Chambre(s) 349 m² 3 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Située à Heppen, cette spacieuse résidence à vendre propose une surface habitable remarquable de 349 m², idéale pour une grande famille ou toute personne recherchant un espace généreux. Construite en 2009, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux et installations de qualité. Elle comprend six chambres confortables, trois salles de bain et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux, avec un séjour de près de 48 m² et une cuisine équipée de 26 m² donnant accès à une buanderie et un sauna, parfaits pour le bien-être au quotidien. La vaste mezzanine de 116 m² laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies. La maison s’étend sur trois niveaux avec une façade de 13 mètres orientée au sud, assurant un ensoleillement maximal. Le terrain de 8a 04ca bénéficie d’un jardin bien exposé et d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi ses atouts techniques, cette villa dispose d’un chauffage au gaz, de triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique, ainsi que d’éléments modernes tels que des volets roulants motorisés neufs (2025) et une chaudière récente installée en 2022. Un système d’alarme est également en place, contribuant à la sécurité du lieu. Notons que la maison n’est pas équipée d’air conditionné ni d’ascenseur et ne possède pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Heppen, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Sa situation centrale permet d’atteindre facilement écoles, commerces et transports en commun à pied, ce qui constitue un véritable avantage pour une vie de famille pratique et agréable. Pour un investissement au prix attractif de 600 000 €, cette demeure allie confort, espace et qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011 255 155 afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite personnalisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2009

Détails financiers

Prix 600 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 349 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Profondeur du terrain 41 m

Largeur du terrain à rue 21 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an

Référence PEB 20250823-0003667798-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW75319 Réf. vendeur: BE5599 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kinderparadijs Crèches

631 m · 2' 6'' 921 m · 1' 24'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Vrije Basisschool - De Heppening Écoles maternelles

629 m · 2' 5'' 629 m · 1' 9'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Vrije Basisschool - De Heppening Écoles primaires

629 m · 2' 5'' 629 m · 1' 9'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Go! Tienerschool Vox Pelt Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,4 km · 4' 1,8 km · 24' 2,3 km · 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,3 km · 8'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt Bus

517 m · 6'

De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo

517 m · 6'

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

517 m · 6'

Bourg-Léopold / Leopoldsburg Gares

2,4 km · 10' 2,5 km · 3' 2,1 km · 19' 2,4 km · 29'

Selectra Bornes de recharge

3,9 km · 4'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

6 km · 26' 5,8 km · 18' 6 km · 1º 12'

Magasins

Okay Heppen Supermarchés

650 m · 2' 10'' 688 m · 1' 2'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Carrefour Market Heppen

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 32'' 984 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Express Leopoldsburg

2,5 km · 9' 2,5 km · 4' 2,3 km · 20' 2,5 km · 30'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

11,3 km · 13'

Villes proches

Beringen

7,8 km · 9' 7,5 km · 25'

Turnhout

38 km · 38' 35,4 km · 2º 5'

Sittard

61,9 km · 46' 52,8 km · 3º 47'

Weert

41,3 km · 40' 39,4 km · 2º 23'

Genk

34,2 km · 28' 29,9 km · 1º 56'

Hasselt

29,4 km · 24' 24,9 km · 1º 40'

Éducation

Vivre près de Zavelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Het Kinderparadijs", une crèche joignable en 8 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt", à seulement 28 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Heppen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heppen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 25 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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