Huis te koop, Grivegnée VBD54544 In optie

Rue Eugène Lambinon 21, 4030 Grivegnée

Vanaf 99 999 €

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 40 m² Tuin

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 1 chambre avec terrasse/jardin située sur GRIVEGNEE, ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Salon (11) - Salle à manger (11) - Cuisine (7) - Salle de bain (3) - Terrasse (12) - Jardin (40)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre (21)

Son agréable terrasse et jardin, vous donnera la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état
Chauffage : Central au gaz à condensation
Châssis : Double vitrage
Électricité: Conforme
PEB : F - E. spec : 492 Wh/m2.an - E. total : 32317 kWh/an - Numéro : 20251020000200

La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute !

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 99 999 €

Kadastraal inkomen 211 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 53 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 11 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 40 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 492 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32317 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54544 Ref. verkoper: 7277377 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale - Grivegnée Kinderdagverblijven

370 m · 2' 44'' 413 m · 33'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Ecole Communale De Bois-De-Breux Kleuterscholen

492 m · 1' 39'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Ecole Communale De Bois-De-Breux Basisscholen

492 m · 1' 39'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Middelbare scholen

796 m · 2' 39'' 1,1 km · 1' 36'' 641 m · 10' 796 m · 10'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

2,8 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 4'

4 - Léopold - Fléron Bus

261 m · 3'

4 - Léopold - Fléron

261 m · 3'

60 - Liège - Verviers

261 m · 3'

Bressoux Treinstations

2,8 km · 12' 3,2 km · 4' 2 km · 25' 2,8 km · 34'

Liège Airport Luchthavens

13,5 km · 53' 14,7 km · 14' 11,3 km · 1º 7'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Louis De Brouckère Autodelen

1,5 km · 5' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Market Grivegnée Winkels

296 m · 59'' 296 m · 23'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Delhaize Bois-De-Breux

350 m · 1' 10'' 348 m · 27'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Lidl Luik

506 m · 3' 550 m · 45'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,9 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

3,6 km · 5'

Maison De La Science Activiteiten

4,4 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,4 km · 34'

Domaine De Wégimont Kastelen

8,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69 km · 45' 48,5 km · 3º 59'

Sittard

54,1 km · 40' 48,8 km · 2º 51'

Kerkrade

60,6 km · 43' 46,2 km · 3º 50'

Verviers

30,9 km · 22' 20,1 km · 1º 17'

Seraing

13 km · 16' 11,9 km · 49'

Maastricht

31 km · 25' 28 km · 1º 37'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Eugène Lambinon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis De Brouckère".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut "Etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Communale - Grivegnée" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Grivegnée VBD54544 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grivegnée VBD54544 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?