Huis te koop - Grivegnée VBD59644

Rue des Merwettes 31-33 4030 Grivegnée

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59644

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Merwettes 31-33 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux.
La structure actuelle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour.
Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau.
Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires.
Sous-sol : la maison dispose également de deux caves.

Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage.

Minimum 80.000 € de travaux à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation).

Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92815 kWh/jaar

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59644 Ref. verkoper: 7275863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

728 m 2' 50'' 1,2 km 1' 43'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

364 m 1' 22'' 803 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 15''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

256 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Angleur

2,2 km 16' 2,8 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

364 m 1' 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Aldi Grivegnée

459 m 2' 41'' 1,1 km 1' 39'' 459 m 6' 459 m 6'

Bio-Planet Liege

575 m 2' 4'' 683 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Express Douai

779 m 5' 1,3 km 1' 50'' 535 m 9' 766 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1 km 1' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Merwettes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 3 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Vennes", op slechts 9 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen