Huis te koop - Grivegnée VBD59644

Rue des Merwettes 31-33 4030 Grivegnée

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59644

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Merwettes 31-33 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette maison de ville offrant un très beau potentiel, parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour un projet de colocation ou grande famille, elle propose un total de quatre chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux.
La structure actuelle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert deux chambres agrémentées de deux dressings pratiques et une petite cour.
Premier étage : cet étage accueille les pièces de vie avec un séjour, une cuisine, une salle de bains et un bureau.
Deuxième étage : il complète l'espace avec deux chambres supplémentaires.
Sous-sol : la maison dispose également de deux caves.

Côté technique, le bien est équipé d'un système de chauffage central au gaz récent (3 ans) et de châssis en PVC simple et double vitrage.

Minimum 80.000 € de travaux à prévoir (électricité, sanitaire, cuisine, châssis et isolation).

Performance Énergétique (PEB) : Classe F – n° 20251118022849. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92815 kWh/jaar

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59644 Ref. verkoper: 7275863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

728 m 2' 50'' 1,2 km 1' 43'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

364 m 1' 22'' 803 m 1' 5'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 15''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

256 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Angleur

2,2 km 16' 2,8 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,2 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

364 m 1' 50'' 364 m 4' 364 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Aldi Grivegnée

459 m 2' 41'' 1,1 km 1' 39'' 459 m 6' 459 m 6'

Bio-Planet Liege

575 m 2' 4'' 683 m 1' 6'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Express Douai

779 m 5' 1,3 km 1' 50'' 535 m 9' 766 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1 km 1' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Merwettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Grivegnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Vennes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen