Huis te koop, Grivegnée VBE28424 In optie

Rue Bodson 191 , 4030 Grivegnée

199 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage idéalement située à Grivegnée, à proximité de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie de ±34 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un garage de ±16 m². Cet étage donne également accès à une cour extérieure de ±21 m².
Premier étage : un hall, un lumineux séjour comprenant un salon de ±17 m² et une salle à manger de ±9 m², une cuisine de ±8 m², une salle de bain de ±6 m² ainsi qu’une agréable terrasse de ±21 m².
Deuxième étage : un hall de nuit desservant trois chambres de ±13 m², ±12 m² et ±12 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.
Techniques : châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par convecteurs, installation électrique conforme.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par e-mail à Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 1 018 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 9 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 21 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 93 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036

CO2-uitstoot 109

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28424 Ref. verkoper: 7710332 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A. L. Du Service Sae La Ribambelle Kinderdagverblijven

826 m · 2' 45'' 826 m · 1' 23'' 826 m · 10' 826 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Kleuterscholen

396 m · 1' 19'' 396 m · 38'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères Basisscholen

396 m · 1' 19'' 396 m · 38'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Athenee Royal Liege Atlas Middelbare scholen

689 m · 2' 17'' 689 m · 49'' 647 m · 6' 689 m · 8'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères Bus

166 m · 2'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

166 m · 2'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

166 m · 2'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,2 km · 27'

Bressoux Treinstations

1,9 km · 9' 2,8 km · 4' 1,4 km · 16' 1,9 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

13,8 km · 51' 15,3 km · 15' 0 m · 0''

Nissan Konen Lemaire Liège Laadstations

4,9 km · 8'

Cambio - Louis De Brouckère Autodelen

1,9 km · 10' 1,4 km · 20' 1,9 km · 23'

Winkelen

Trafic Grivegnee Winkels

839 m · 4' 1,1 km · 1' 48'' 787 m · 9' 787 m · 9'

Aldi Beyne-Heusay

867 m · 4' 1,2 km · 1' 53'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Carrefour Market Grivegnée

559 m · 1' 51'' 559 m · 40'' 547 m · 7' 559 m · 7'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,2 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

4,2 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

4,7 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

39,2 km · 35'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,2 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

68,1 km · 44' 47,7 km · 3º 9'

Sittard

53,2 km · 39' 47,9 km · 2º 49'

Kerkrade

59,7 km · 42' 45,4 km · 2º 60'

Verviers

30 km · 21' 20,3 km · 1º 18'

Seraing

13,8 km · 17' 12,7 km · 52'

Maastricht

30,1 km · 24' 27,1 km · 1º 34'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bodson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Jupille-Bruyères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Liege Atlas", een middelbare school op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een halte op 2 minuten loopafstand.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Bij het "Cambio - Louis De Brouckère" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Grivegnee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Grivegnée VBE28424 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grivegnée VBE28424 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grivegnée?