Huis te koop, Chênée VBD31322 In optie

Quai Henri Borguet 148, 4032 Chênée

Vanaf 199 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à CHENEE d’une superficie habitable de 150 m2
Le bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (4) - Salon/Salle à manger (21) - Cuisine (15) - salon d'hiver (20) - salle de bain ( 8) - buanderie ( 7) - jardin ( 124)
1 ER ETAGE : Couloir (2) - 3 Chambres (17, 12, 13)
2 EM ETAGE : grenier ( 30)

Chauffage : Gaz NOUVELLE CHAUDIERE
Électricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : F Espec 463 KwH/m.an E totale 57 329 kWh/an Numéro 20250908001146
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

🏡 À vendre – Superbe maison 3 façades rénovée avec jardin et allée privative
Située dans un quartier agréable et recherché, cette maison 3 façades totalement rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose de trois belles chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre dans le grenier, idéale pour une famille à la recherche d’espace.
Entièrement rénovée, elle offre de nombreux atouts : une électricité conforme, du double vitrage partout, une nouvelle chaudière, ainsi qu’un grand jardin à l’arrière parfait pour profiter des beaux jours. Une allée privative permet également de stationner plusieurs petites voitures, un confort rare et pratique.
Cette maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 463 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 57329 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/09/2035

CO2-uitstoot 84

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31322 Ref. verkoper: 7177740 Laatst gewijzigd: 26/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

180 m · 36'' 180 m · 14'' 180 m · 2' 10'' 180 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Kleuterscholen

840 m · 4' 1,3 km · 1' 51'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val Basisscholen

840 m · 4' 1,3 km · 1' 51'' 828 m · 10' 828 m · 10'

Athenee Royal De Chenee Middelbare scholen

1,2 km · 4' 2,3 km · 3' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,6 km · 2' 19''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km · 4'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

127 m · 1' 31''

17 - Rép. Francaise - Vaux

476 m · 6'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

476 m · 6'

Chênée Treinstations

1,2 km · 5' 1,1 km · 1' 48'' 937 m · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

14,9 km · 1º 2' 16,3 km · 14' 12,4 km · 1º 19'

Teconex Laadstations

5,2 km · 7'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

1,4 km · 5' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Winkelen

Spar Vaux-Sous-Chèvremont Winkels

735 m · 3' 1,8 km · 2' 39'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Colruyt Chenee

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Chaudfontaine

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 14'' 1,3 km · 6' 1,4 km · 17'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

3,2 km · 5'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

5 km · 7'

Maison De La Science Activiteiten

6,2 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,7 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,4 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

12,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,5 km · 47' 50,8 km · 3º 16'

Sittard

57,4 km · 45' 51,8 km · 3º 5'

Kerkrade

70,6 km · 48' 49,2 km · 3º 55'

Verviers

25,4 km · 24' 19,9 km · 1º 19'

Seraing

12,4 km · 15' 11,7 km · 44'

Luik

6,4 km · 8' 6 km · 28'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Quai Henri Borguet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Site Source O Rama" ligt op 5 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Chenee", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vaux-Sous-Chèvremont (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chaudfontaine (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Chênée VBD31322 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Chênée VBD31322 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Chênée?