Huis te koop - Chênée VBE57177
179 000 €
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Beschrijving
Ce bien offre déjà une belle base saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant créer un véritable petit nid douillet avec un budget maîtrisé.
La maison se compose d’un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres existantes ainsi que d’un grenier aménageable. Les combles, déjà équipés de deux nouveaux Velux en PVC, permettent d’envisager l’aménagement de deux belles chambres supplémentaires après travaux, portant le potentiel total à 3 ou 4 chambres selon le projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin plein sud, parfait pour les moments en famille, les beaux jours ou les amateurs d’espaces verts.
D’un point de vue technique : électricité conforme, chaudière gaz à condensation, toiture entièrement renouvelée en 2017, châssis double vitrage, PEB C et 6 panneaux solaires permettant une économie d’énergie supplémentaire.
Les photos et plans de projection réalisés par l’architecte d’intérieur du propriétaire sont proposés afin de vous aider à visualiser le potentiel du bien après finitions. Le vendeur étant professionnel, il est également possible de solliciter un devis pour les travaux de finition selon vos envies.
Une maison pleine de potentiel, à personnaliser avec goût, dans un environnement calme et recherché.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au Tel 04/366.00.26 pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 287 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
12 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
54 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
102 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
22969 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/11/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
05/10/2024
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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