Huis te koop - Herstal VBE44863

Rue Félix Choumont 113 4040 Herstal

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44863

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Félix Choumont 113 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert met plezier deze aangename woning in Herstal, met een tuin en een ideale indeling voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak.

Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een garage van 9 m² en een lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van elk 14 m².

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 30 m², die eveneens kan worden ingericht als bureau, speelkamer of andere multifunctionele leefruimte, afhankelijk van uw wensen.

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Technische kenmerken:

  • Nieuw dak

  • Pelletverwarming

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Conforme elektrische installatie

  • EPC: unieke code 20230111022872 (nieuw EPC-certificaat in opmaak)

Een kans die u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome Luik via Tel +32 4 295 60 59 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

9 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

156 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

602 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82000 kWh/jaar

CO2-uitstoot

170

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44863 Ref. verkoper: 7728520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

552 m 2' 21'' 626 m 1' 16'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

296 m 1' 30'' 369 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

875 m 2' 55'' 1,4 km 2' 18'' 582 m 11' 875 m 11'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

812 m 4' 1,1 km 1' 52'' 596 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

779 m 9'

Treinstations

Herstal

584 m 2' 4'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 18,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,3 km 2' 43'' 717 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 793 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 1,9 km 2' 51'' 797 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Félix Chaumont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Saint-Lambert College D2-D3", op slechts 10 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen