Virtueel bezoek

Huis te koop, Herstal VBE44863 In optie

Rue Félix Chaumont 113, 4040 Herstal

195 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

EasyHome presenteert met plezier deze aangename woning in Herstal, met een tuin en een ideale indeling voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak.

Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een garage van 9 m² en een lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van elk 14 m².

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 30 m², die eveneens kan worden ingericht als bureau, speelkamer of andere multifunctionele leefruimte, afhankelijk van uw wensen.

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Technische kenmerken:

Nieuw dak
Pelletverwarming
PVC-ramen met dubbele beglazing
Conforme elektrische installatie
EPC: unieke code 20230111022872 (nieuw EPC-certificaat in opmaak)

Een kans die u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome Luik via Tel +32 4 295 60 59 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 456 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 31 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 13 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 9 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 4 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 80 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 156 m²

Breedte voorkant terrein 4 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 48925 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/07/2036

CO2-uitstoot 170

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44863 Ref. verkoper: 7728520 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Communale Kinderdagverblijven

552 m · 2' 21'' 626 m · 1' 16'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers Kleuterscholen

296 m · 1' 30'' 369 m · 44'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Centre Basisscholen

875 m · 2' 55'' 1,4 km · 2' 18'' 582 m · 11' 875 m · 11'

Saint Lambert College Doa Middelbare scholen

812 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 596 m · 10' 812 m · 10'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km · 5'

76 - Liège - Boirs / Emael Bus

265 m · 3'

72 - Liège - Glons

327 m · 4'

35 - Coronmeuse - Bouxthay

779 m · 9'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,8 km · 21'

Herstal Treinstations

584 m · 2' 4'' 584 m · 1' 10'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 49' 18,3 km · 15' 11,4 km · 1º 7'

Nissan Konen Lemaire Liege Laadstations

2,1 km · 3'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

2,2 km · 12' 1,8 km · 26' 2,1 km · 26'

Winkelen

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) Winkels

1 km · 4' 1 km · 2' 4'' 647 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 43'' 717 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Herstal

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 13'' 793 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

5,3 km · 7'

Musée Grand Curtius Musea

4,6 km · 6'

Maison De La Science Activiteiten

5,9 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

13,2 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

2,1 km · 4'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,4 km · 43' 45,4 km · 3º 4'

Sittard

50,4 km · 38' 45 km · 2º 54'

Kerkrade

56,9 km · 41' 43,1 km · 2º 55'

Verviers

27,3 km · 20' 24,9 km · 1º 48'

Seraing

16,7 km · 20' 15,1 km · 1º 1'

Maastricht

27,3 km · 23' 23,1 km · 1º 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Félix Chaumont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 76 - Liège - Boirs / Emael met een halte op 3 minuten loopafstand, 72 - Liège - Glons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 35 - Coronmeuse - Bouxthay met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is bereikbaar in 2 minuten.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", op 4 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Herstal VBE44863 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Herstal VBE44863 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?