Huis te koop - Herstal VBE44863 In optie

Rue Félix Chaumont 113 4040 Herstal

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44863

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Félix Chaumont 113 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert met plezier deze aangename woning in Herstal, met een tuin en een ideale indeling voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gebruiksgemak.

Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een garage van 9 m² en een lichte leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee mooie slaapkamers van elk 14 m².

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer van bijna 30 m², die eveneens kan worden ingericht als bureau, speelkamer of andere multifunctionele leefruimte, afhankelijk van uw wensen.

Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. De woning is gunstig gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Technische kenmerken:

  • Nieuw dak

  • Pelletverwarming

  • PVC-ramen met dubbele beglazing

  • Conforme elektrische installatie

  • EPC: unieke code 20230111022872 (nieuw EPC-certificaat in opmaak)

Een kans die u niet mag missen!

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met EasyHome Luik via Tel +32 4 295 60 59 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

31 m²

Bewoonbare oppervlakte

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

9 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

156 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48925 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

CO2-uitstoot

170

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44863 Ref. verkoper: 7728520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

552 m 2' 21'' 626 m 1' 16'' 552 m 7' 552 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

296 m 1' 30'' 369 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

875 m 2' 55'' 1,4 km 2' 18'' 582 m 11' 875 m 11'

Middelbare scholen

Saint-Lambert College D2-D3

812 m 4' 1,1 km 1' 52'' 596 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

779 m 9'

Treinstations

Herstal

584 m 2' 4'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 18,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,2 km 12' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,3 km 5' 1,3 km 2' 43'' 717 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 793 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Herstal

1,5 km 5' 1,9 km 2' 51'' 797 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,6 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Félix Chaumont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" ligt op 11 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Saint-Lambert College D2-D3", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 9 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen