đĄ Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet â Nombreuses possibilitĂ©s dâamĂ©nagement
Cette spacieuse maison 3 façades vous sĂ©duira par ses beaux volumes et sa gĂ©nĂ©reuse hauteur sous plafond. IdĂ©alement situĂ©e Ă proximitĂ© immĂ©diate des grands axes, de lâautoroute et de toutes les commoditĂ©s, elle conviendra parfaitement Ă une grande famille ou Ă un projet dâinvestissement. Un permis dâurbanisme dĂ©livrĂ© en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplĂ©mentaire particuliĂšrement intĂ©ressant.
Le rez-de-chaussĂ©e se compose dâun hall dâentrĂ©e avec WC, dâun vaste sĂ©jour lumineux, dâune grande cuisine rĂ©cente (3ans) entiĂšrement Ă©quipĂ©e (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que dâune vĂ©randa baignĂ©e de lumiĂšre âïž. Ă lâextĂ©rieur, vous profiterez dâun parking privatif pouvant accueillir deux vĂ©hicules đđ, Ă©quipĂ© dâune borne de recharge pour vĂ©hicule Ă©lectrique âĄ, ainsi que dâun agrĂ©able jardinet latĂ©ral đż.
Lâentresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accĂšs Ă une terrasse amĂ©nagĂ©e sur la toiture.
Le premier Ă©tage comprend deux chambres ainsi quâun dressing pouvant aisĂ©ment ĂȘtre amĂ©nagĂ© en troisiĂšme chambre. Le deuxiĂšme Ă©tage offre quant Ă lui trois chambres supplĂ©mentaires.
đ§ CaractĂ©ristiques techniques :
- ChĂąssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ;
- Installation Ă©lectrique conforme ;
- Chauffage central au mazout ;
- Toiture en bon état général ;
- Borne de recharge pour vĂ©hicule Ă©lectrique âĄ.
đ° Atout supplĂ©mentaire : le pignon de la maison est actuellement louĂ© Ă une sociĂ©tĂ© dâaffichage publicitaire, gĂ©nĂ©rant un revenu complĂ©mentaire dâenviron 120 ⏠par mois.
Une opportunitĂ© offrant de nombreuses possibilitĂ©s dâamĂ©nagement et dâinvestissement.
⚠Maison à découvrir sans tarder !
đ Pour toute information complĂ©mentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/366.00.26 .
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