Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Herstal VBE66272

Rue Champs des Oiseaux 159, 4040 Herstal
239 000 €
3 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 780 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 41 m²
Bewoonbare oppervlakte 186 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 21 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 16 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 15 m²
Totale grondoppervlakte 146 m²
Diepte perceel 26 m
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 58583 kWh/jaar
CO2-uitstoot 62
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE66272 Ref. verkoper: 7850709 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herstal?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Champ des Oiseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Saint Lambert College Doa", een middelbare school op slechts 14 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babytorium" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herstal (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herstal (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 76 - Liège - Boirs / Emael, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 36 - Coronmeuse - Cheratte met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten