Huis te koop - Seraing VBD84122

Rue Kepler 4 4100 Seraing

78 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84122

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Kepler 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue Kepler 4, bevindt deze ongemeubileerde woning zich op een perceel van maar liefst 555 m² grondoppervlakte, inclusief een ruime tuin van 400 m², een terras van 12 m² en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnen en drie buiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 237 m² en een praktische indeling, biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden voor verschillende levensstijlen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De gevels zijn gericht naar het noorden en de woning heeft drie zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. Deze eigendom wordt momenteel aangeboden onder een viager-overeenkomst, wat het bijzonder maakt. De woning wordt verhuurd en de koper neemt de woning over met een aankoopprijs van €78.000, zonder btw. De overeenkomst voorziet in een maandelijkse rente van €955, die geïndexeerd wordt gedurende maximaal 180 maanden, met een levenslang recht op usufruit dat bij vroegtijdig vertrek kan worden omgezet. De koper dient rekening te houden met bijkomende kosten en een aankoopkost van ongeveer €13.975. Het energieverbruik is vastgesteld op 135 kWh/m² per jaar, met een EPC-code die duidt op een energie-efficiënt karakter. De locatie in Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen, de stadskern en groene zones, combineert deze woning praktische bereikbaarheid met rust en ruimte. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning in een rustige omgeving binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke aanbieding biedt u de kans om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een rustige en gunstige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 78 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

237 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

555 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119037663

CO2-uitstoot

26

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84122 Ref. verkoper: 3290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. M. Du Service Sac Cel

836 m 2' 47'' 940 m 1' 15'' 523 m 8' 836 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

197 m 57'' 537 m 1' 3'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

197 m 57'' 537 m 1' 3'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 10' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

200 m 2' 24''

Treinstations

Flemalle-Grande

4,8 km 23' 5,9 km 6' 1,7 km 28' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 35' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,4 km 26' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Seraing

1,2 km 7' 1,8 km 2' 25'' 592 m 7' 592 m 7'

Intermarché Seraing

1 km 4' 1 km 1' 37'' 840 m 12' 1 km 12'

Delhaize Seraing

1,7 km 6' 2,2 km 2' 44'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

11,3 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,7 km 2' 20''

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Kepler, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 21 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "E. H. M. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen