Huis te koop, Seraing VBE43058

Rue Hainchamps 11 , 4100 Seraing

Vanaf 149 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 13 m² Terras

Beschrijving

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie.

COMPOSITION :

RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²)

1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²)

✨ Une maison lumineuse et confortable

Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.

Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien.

🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

ASPECT TCHECNIQUE :

Châssis : double vitrage pvc
Toiture : toiture bon état
électricité: en attente de reception
PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646

📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ?
Contactez-nous au :

Tel
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 13 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 451 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/02/2035

CO2-uitstoot 129

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43058 Ref. verkoper: 7774371 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Bouts Du Monde Kinderdagverblijven

867 m · 3' 867 m · 1' 58'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Kleuterscholen

394 m · 1' 18'' 394 m · 49'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Basisscholen

394 m · 1' 18'' 394 m · 49'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay Middelbare scholen

639 m · 2' 7'' 639 m · 1' 16'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,5 km · 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km · 9'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour Bus

423 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

336 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

336 m · 4'

Seraing Treinstations

1,3 km · 6' 2,1 km · 3' 911 m · 12' 1,1 km · 14'

Liège Airport Luchthavens

7,7 km · 32' 9,2 km · 8' 5,7 km · 36'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

1,6 km · 2' 28''

Cambio - Comhaire Autodelen

6,8 km · 31' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 10'

Winkelen

Intermarché Seraing Winkels

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 27'' 798 m · 11' 1,2 km · 15'

Lidl Seraing

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 26'' 830 m · 10' 966 m · 12'

Colruyt Seraing

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 32'' 843 m · 10' 990 m · 12'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,4 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,3 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,2 km · 27'

Fort De Lantin Kastelen

19,2 km · 16'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

84,4 km · 54' 57,7 km · 3º 50'

Sittard

63,3 km · 49' 56,9 km · 3º 53'

Kerkrade

69,8 km · 52' 55,4 km · 3º 41'

Verviers

46,3 km · 31' 29,7 km · 1º 51'

Maastricht

40,3 km · 34' 34,6 km · 2º 32'

Luik

8,7 km · 10' 7,3 km · 31'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Hainchamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" ligt op 3 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 8 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Seraing (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Seraing VBE43058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE43058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?