Huis te koop, Seraing VBE60776 In optie

Avenue des Marteleurs 82, 4100 Seraing

Vanaf 320 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Logéa Immobilière vous propose cette agréable maison unifamiliale de 115 m² implantée sur un terrain de 540 m² avec garage. Située dans un quartier résidentiel calme, très recherché, à proximité de toutes les commodités, cette habitation propose un bel espace de vie, à l’orée du bois, idéale pour toute la famille. Avec son isolation et son système de chauffage moderne, nulle doute que votre portefeuille vous remerciera pour cet investissement intelligent !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salle à manger, salon, cuisine et terrasse.

Premier étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (bain et WC) et débarra.

Sous-sol : Garage, 2 caves et chaufferie.

Techniques :

Chauffage au gaz à condensation, nouveaux châssis triple vitrage, bardage isolé de 82mm de PUR, fibre optique et garage avec porte motorisée.

PEB C – 20260827016667 – 202 kWh/m²/an – 26.534 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1982

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 855 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 267 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 28 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 540 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26534 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/08/2036

CO2-uitstoot 37

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

27 - logea - rdm082 - plan rez.jpg Download

28 - logea - rdm082 - plan 1er.jpg Download

29 - logea - rdm082 - plan sous-sol.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE60776 Ref. verkoper: 7841498 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bout' Choux Kinderdagverblijven

2,4 km · 25' 4,6 km · 6' 1,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée CF Kleuterscholen

642 m · 2' 19'' 1 km · 1' 33'' 528 m · 8' 642 m · 8'

Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée CF Basisscholen

642 m · 2' 19'' 1 km · 1' 33'' 528 m · 8' 642 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 46'' 873 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

5,8 km · 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km · 12'

43 - Sclessin - Beauséjour Bus

660 m · 8'

46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

660 m · 8'

47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

1,1 km · 13'

Leman Treinstations

4 km · 30' 6,3 km · 7' 2,2 km · 48' 4 km · 48'

Liège Airport Luchthavens

9,5 km · 48' 11,5 km · 11' 6,8 km · 1º 9'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

5 km · 6'

Cambio - Comhaire Autodelen

9,5 km · 52' 7,2 km · 1º 14' 8,9 km · 1º 47'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

2 km · 8' 2 km · 2' 37'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Ivoz-Ramet

2,2 km · 22' 5,1 km · 6' 1,4 km · 26' 2,2 km · 26'

Louis Delhaize Seraing

2,2 km · 9' 2,6 km · 3' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13,1 km · 16'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,5 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

8,6 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28 km · 28'

Château De Jehay Kastelen

18,3 km · 18'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

86,7 km · 56' 60,8 km · 4º 23'

Sittard

72 km · 52' 59,6 km · 4º 14'

Kerkrade

78,5 km · 55' 58,5 km · 4º 14'

Verviers

48,6 km · 34' 32,5 km · 3º 3'

Maastricht

48,9 km · 37' 37,3 km · 2º 52'

Luik

12,2 km · 15' 10,3 km · 56'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Marteleurs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Epescf La Glandée École Fondamentale Spécialisée CF" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bout' Choux" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, 43 - Sclessin - Beauséjour met een halte op minder dan 8 minuten lopen, 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman", op 7 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Seraing VBE60776 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE60776 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?