Video

Huis te koop, Seraing VBE69712

Rue de l'Échelle 257 , 4100 Seraing

169 000 €

WE INVEST Liège

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s) 45 m² Terras 614 m² Tuin

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril Morel ( Tel 04 99 36 01 12 ) vous proposent cette charmante maison deux chambres de 96 m² selon PEB (label E), idéalement située au cœur de Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison, globalement rénovée en 2013, dispose d'un terrain de plus de 600 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’à la terrasse et au jardin. Aux étages, vous retrouverez deux belles chambres spacieuses. D’un point de vue technique, le bien dispose d’une chaudière gaz à condensation, de châssis en PVC double vitrage et d’un PEB E. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou pour un premier achat.

📞 Intéressé(e) ? Contactez Cyril au Tel 04 99 36 01 12 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 614 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 655 m²

Diepte perceel 103 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37103 kWh/jaar

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69712 Ref. verkoper: 7873708 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Bouts Du Monde Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 2'' 600 m · 7' 600 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Kleuterscholen

780 m · 2' 36'' 780 m · 1' 35'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur Basisscholen

780 m · 2' 36'' 780 m · 1' 35'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay Middelbare scholen

1 km · 3' 1 km · 2' 3'' 591 m · 7' 591 m · 7'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,7 km · 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour Bus

446 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

422 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

422 m · 5'

Seraing Treinstations

1,7 km · 7' 2,4 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

7,5 km · 32' 8,4 km · 7' 5,7 km · 46'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

1,9 km · 2' 35''

Cambio - Comhaire Autodelen

7,1 km · 31' 4,5 km · 43' 6,2 km · 1º 15'

Winkelen

Intermarché Seraing Winkels

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 56'' 601 m · 11' 944 m · 11'

Carrefour Express Lukoil Seraing Many

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 50'' 952 m · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Seraing

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 33'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,4 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

3,1 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,5 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,5 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18,4 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

8,3 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

83,6 km · 53' 58,1 km · 3º 52'

Sittard

68,9 km · 49' 57,1 km · 3º 53'

Kerkrade

75,4 km · 51' 55,8 km · 3º 42'

Verviers

45,5 km · 30' 30,1 km · 1º 52'

Maastricht

45,8 km · 33' 34,8 km · 2º 32'

Luik

9,1 km · 11' 7,7 km · 32'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de l'Echelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Many (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.S.M. Pairay" ligt op 7 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Bouts Du Monde" is bereikbaar in 2 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Seraing VBE69712

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Seraing VBE69712

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Seraing?