Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE67647

Rue Bois Hézalle 86 , 4102 Ougrée
189 000 €
2 Slaapkamer(s) 89 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1935
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 189 000 €
Kadastraal inkomen 604 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 89 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 228 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260811012823
Geldigheidsdatum EPC 11/08/2036
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67647 Ref. verkoper: 8381 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Bois Hézalles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 28 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 26 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bouvreuils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Lucie Dejardin", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Diensten