Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ougrée VBE67647

Rue Bois Hézalle 86 , 4102 Ougrée
179 000 €
2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1935
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 604 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 228 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260811012823
Geldigheidsdatum EPC 11/08/2036
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Certificaat "As-Built" Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE67647 Ref. verkoper: 8381 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bois Hézalles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Seraing (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Bouvreuils", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Casa Nostra" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 7 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 45 - Sclessin - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, 44 - Sclessin - CHU, 194 - Jemeppe - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 26 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Luik in ongeveer 28 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten