Huis te koop, Burdinne VBE26429 In optie

Rue de la Burdinale 45 , 4210 Burdinne

Vanaf 299 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s) 355 m² Tuin

Beschrijving

CT IMMO vous présente cette spacieuse maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou tout projet alliant volumes, confort et personnalisation. Le bien développe actuellement un agréable duplex 3 chambres aménagé aux étages et comprenant : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une première chambre ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et WC. Le dernier niveau accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement présenté en gros œuvre fermé, laissant libre cours à votre imagination et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Un système de ventilation est déjà installé et reste à raccorder. Côté confort, les étages bénéficient d’un système de chauffage réversible ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant d’obtenir un excellent PEB B. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image tout en profitant d’importants volumes et d’un énorme potentiel d’évolution. PEB B – 158 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 26.010 kWh/an Code unique : 20260428047723 *Le bien est vendu avec les éventuelles infractions ou non-conformités urbanistiques pouvant l’affecter. Faire offre à partir de 329.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 2 % HTVA (2,42 % TVAC) calculés sur le prix de vente.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 355 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 735 m²

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 26010 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26010 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/04/2036

CO2-uitstoot 26010

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26429 Ref. verkoper: 7675368 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Basisscholen

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 5'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" Middelbare scholen

10,4 km · 37' 11,6 km · 11' 9,2 km · 1º 19' 10,4 km · 2º 5'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,5 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche Bus

34 m · 24''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

1,4 km · 16'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

2,3 km · 28'

Château-De-Seilles Treinstations

11,8 km · 52' 14,3 km · 14' 9,6 km · 1º 27' 11,8 km · 2º 22'

Red Energie Laadstations

11,9 km · 13'

Winkelen

Spar Express Oteppe Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 36'' 2,6 km · 35' 2,9 km · 35'

Comarche Hanneche-Burdinne

3,4 km · 15' 3,5 km · 4' 2,9 km · 41' 3,4 km · 41'

Delhaize Fernelmont

7,3 km · 28' 8,6 km · 9' 6,1 km · 1º 27' 7,3 km · 1º 27'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

18,4 km · 20'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

15,9 km · 16'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

28,4 km · 24'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

28,5 km · 23'

Château Féodal De Moha Kastelen

10,1 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

11,8 km · 12'

Nabijgelegen steden

Seraing

41 km · 31' 34,6 km · 2º 33'

Hasselt

50,1 km · 45' 46,3 km · 2º 40'

Leuven

59,9 km · 43' 47,3 km · 3º 42'

Namen

26,1 km · 23' 22,3 km · 1º 28'

Luik

40,9 km · 30' 39,4 km · 2º 29'

Charleroi

57,3 km · 40' 54,9 km · 3º 17'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Burdinale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 15 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Oteppe (3 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (4 minuten rijden), Delhaize Fernelmont (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Burdinne VBE26429 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Burdinne VBE26429 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burdinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Burdinne?