Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Rue du Baron d'Obin 128, 4219 Wasseiges

Vanaf 391 100 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

De woning is gelegen in een woonomgeving met een dorps karakter, gekenmerkt door een ruimtelijke opzet en een rustige sfeer. De buurt heeft een samenhangende structuur – voornamelijk bestaande uit vrijstaande woningen – en profiteert van een goed geplande, landelijke omgeving. Via lokale wegen zijn het centrum van Wasseige en omliggende plaatsen gemakkelijk en regelmatig bereikbaar. Op ongeveer 400 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar plaatsen als Hannut en Huy. Belangrijke wegen, waaronder de N80, zijn met de auto in minder dan 5 minuten te bereiken. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich in het centrum van Wasseige, op ongeveer 1,5 km (3 minuten rijden) afstand. Ook een huisarts en een apotheek zijn in de directe nabijheid te vinden. Een supermarkt is bereikbaar binnen ongeveer 2 km. Bakkerijen, een bankfiliaal en een sportschool zijn beschikbaar in het dorpscentrum of de directe omgeving, allemaal op 3 tot 5 minuten rijden. De omgeving biedt diverse groenvoorzieningen en wandelpaden die direct toegankelijk zijn. Het betreft een vrijstaande nieuwbouwwoning met een terras op het noorden, een woonoppervlakte van circa 150 m² en een perceel van 6 are. De woning beschikt over een privétuin en een terras van ongeveer 15 m². Parkeren kan onder een aan de woning gebouwde carport. De begane grond omvat een hal (ca. 1 m²), een toilet (ca. 1 m²), een woonkamer (ca. 33 m²) met toegang tot de tuin, een keuken (ca. 13 m²) en een bijkeuken (ca. 8 m²). Op de verdieping biedt de overloop (ca. 8 m²) toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 11 m²) en een badkamer (ca. 7 m²). De woning is voorzien van verwarming op gas en zes zonnepanelen, en voldoet aan de energieprestatienorm PEB A. Prijs inclusief btw en registratiekosten, vanaf: € 470.141,40 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 476.817,05 (tarief van 12,5%). Inclusief perceel, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmeting van de perceelgrenzen. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2025/011, afgeleverd op 22/07/2025 door de gemeente Wasseiges.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 391 100 €

Btw van toepassing? Ja

Grondprijs 70 270 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 657 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76881 Ref. verkoper: 3_WASSEIGE541RPC2 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,1 km · 1' 49'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 30'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 30'' 393 m · 5' 393 m · 5'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

7,8 km · 26' 7,8 km · 8' 7 km · 1º 24' 7,6 km · 1º 31'

Mobiliteit

827 - Eghezée - Hannut Bus

19 m · 13''

815 - Hannut - Forville

149 m · 1' 47''

824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

196 m · 2' 21''

Red Energie Laadstations

10,6 km · 11'

Winkelen

Spar Wasseiges Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 3'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Fernelmont

6,8 km · 23' 7 km · 9' 5,7 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,1 km · 31' 8,2 km · 7' 6,6 km · 1º 11' 7,1 km · 1º 26'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,7 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

16,2 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

24,1 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

24,2 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

18,3 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

51,5 km · 38' 41,3 km · 3º 2'

Hasselt

46,2 km · 43' 44,5 km · 2º 32'

Leuven

54,9 km · 40' 39,1 km · 3º 15'

Namen

21,8 km · 21' 21,7 km · 1º 14'

Luik

51,1 km · 37' 43,3 km · 2º 37'

Charleroi

61,9 km · 43' 50,3 km · 2º 51'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Baron d'Obin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 14 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 827 - Eghezée - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 815 - Hannut - Forville, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wasseiges (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fernelmont (9 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (7 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?