Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Rue du Baron d'Obin 128 , 4219 Wasseiges

Vanaf 391 100 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

De woning is gelegen in een woonomgeving met een dorps karakter, gekenmerkt door een ruimtelijke opzet en een rustige sfeer. De buurt heeft een samenhangende structuur – voornamelijk bestaande uit vrijstaande woningen – en profiteert van een goed geplande, landelijke omgeving. Via lokale wegen zijn het centrum van Wasseige en omliggende plaatsen gemakkelijk en regelmatig bereikbaar. Op ongeveer 400 meter afstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar plaatsen als Hannut en Huy. Belangrijke wegen, waaronder de N80, zijn met de auto in minder dan 5 minuten te bereiken. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich in het centrum van Wasseige, op ongeveer 1,5 km (3 minuten rijden) afstand. Ook een huisarts en een apotheek zijn in de directe nabijheid te vinden. Een supermarkt is bereikbaar binnen ongeveer 2 km. Bakkerijen, een bankfiliaal en een sportschool zijn beschikbaar in het dorpscentrum of de directe omgeving, allemaal op 3 tot 5 minuten rijden. De omgeving biedt diverse groenvoorzieningen en wandelpaden die direct toegankelijk zijn. Het betreft een vrijstaande nieuwbouwwoning met een terras op het noorden, een woonoppervlakte van circa 150 m² en een perceel van 6 are. De woning beschikt over een privétuin en een terras van ongeveer 15 m². Parkeren kan onder een aan de woning gebouwde carport. De begane grond omvat een hal (ca. 1 m²), een toilet (ca. 1 m²), een woonkamer (ca. 33 m²) met toegang tot de tuin, een keuken (ca. 13 m²) en een bijkeuken (ca. 8 m²). Op de verdieping biedt de overloop (ca. 8 m²) toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 11 m²) en een badkamer (ca. 7 m²). De woning is voorzien van verwarming op gas en zes zonnepanelen, en voldoet aan de energieprestatienorm PEB A. Prijs inclusief btw en registratiekosten, vanaf: € 470.141,40 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 476.817,05 (tarief van 12,5%). Inclusief perceel, bouw, infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en opmeting van de perceelgrenzen. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2025/011, afgeleverd op 22/07/2025 door de gemeente Wasseiges.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 391 100 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 70 270 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 657 m²

Breedte voorkant terrein 20 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76881 Ref. verkoper: 3_WASSEIGE541RPC2 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2,1 km · 1' 49'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 30'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

785 m · 2' 37'' 785 m · 1' 30'' 393 m · 5' 393 m · 5'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

7,8 km · 26' 7,8 km · 8' 7 km · 1º 24' 7,6 km · 1º 31'

Mobiliteit

827 - Eghezée - Hannut Bus

19 m · 13''

815 - Hannut - Forville

149 m · 1' 47''

824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

196 m · 2' 21''

Red Energie Laadstations

10,6 km · 11'

Winkelen

Spar Wasseiges Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 3'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Fernelmont

6,8 km · 23' 7 km · 9' 5,7 km · 1º 21' 6,8 km · 1º 21'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,1 km · 31' 8,2 km · 7' 6,6 km · 1º 11' 7,1 km · 1º 26'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

12,7 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

16,2 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

24,1 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

24,2 km · 22'

Château Féodal De Moha Kastelen

18,3 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

51,5 km · 38' 41,3 km · 3º 2'

Hasselt

46,2 km · 43' 44,5 km · 2º 32'

Leuven

54,9 km · 40' 39,1 km · 3º 15'

Namen

21,8 km · 21' 21,7 km · 1º 14'

Luik

51,1 km · 37' 43,3 km · 2º 37'

Charleroi

61,9 km · 43' 50,3 km · 2º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Baron d'Obin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasseiges (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fernelmont (9 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 827 - Eghezée - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, 815 - Hannut - Forville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 24 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Wasseiges VBE76881

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wasseiges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wasseiges?