Huis te koop, Crehen VBE75923

Rue de la Croisette 5 B , 4280 Crehen

Vanaf 360 400 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

In Crehen (gemeente Hannut) bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van 6 are. De woning geniet een ideale ligging in een rustige, groene omgeving die zeer aangenaam is om in te wonen. Het pand is gunstig gelegen nabij voorzieningen en winkels, en biedt tevens een vlotte verbinding met de belangrijkste wegen in de regio voor een gemakkelijk woon-werkverkeer. De woning omvat: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot buiten • Keuken • Wasplaats • Carport • Houten terras Verdieping: • Overloop/gang • 3 slaapkamers • 1 complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-score A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Deze woning in Crehen is ideaal gelegen voor het dagelijks leven. Dankzij de nabijheid van de N80 en N64 is de bereikbaarheid uitstekend; zo bereikt u snel de autosnelweg E40 en bent u vlot onderweg. Het centrum van Hannut ligt op slechts 4 minuten afstand, waardoor alle voorzieningen, winkels en diensten snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer en scholen zijn vlot toegankelijk, wat bijdraagt aan een functionele, strategisch gelegen en aangename woonomgeving. Kies voor een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Crehen (Hannut). Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 429.443,00 (verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 437.993,00 (standaardtarief van 12,5%). Inbegrepen zijn: grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmeting van de perceelgrenzen. 21% btw. Notariskosten niet inbegrepen. Richtbedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU114/24, afgeleverd op 06/06/2025 door de gemeente Hannut.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 360 400 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 90 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 673 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75923 Ref. verkoper: 3_CREHENCROISPC01 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Distexhe Céline Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 2 km · 2' 21'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut Kleuterscholen

672 m · 2' 17'' 666 m · 1' 10'' 633 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Primaire Sainte-Croix Basisscholen

372 m · 1' 14'' 372 m · 36'' 372 m · 4' 372 m · 4'

College Sainte-Croix Et Notre-Dame Middelbare scholen

372 m · 1' 14'' 372 m · 36'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,7 km · 6'

815 - Hannut - Forville Bus

476 m · 6'

610 - Hannut - Jodoigne

473 m · 6'

827 - Eghezée - Hannut

473 m · 6'

Landen Treinstations

9,7 km · 37' 10,1 km · 11' 9,1 km · 1º 27' 9,7 km · 1º 57'

Château De Herzée Laadstations

5,7 km · 7'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

9,5 km · 32' 9 km · 1º 28' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Carrefour Market Hannut Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 43'' 908 m · 9' 1,1 km · 13'

Delhaize Hannut

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 3'' 988 m · 10' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hannut

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 12'' 1,2 km · 13' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

5,3 km · 6'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

12,1 km · 12'

Château Féodal De Moha Kastelen

21 km · 24'

Avernas Golf Club Golfen

5,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

58,4 km · 46' 49,3 km · 3º 11'

Seraing

46,3 km · 34' 37,5 km · 2º 44'

Hasselt

38,9 km · 36' 37,1 km · 2º 7'

Leuven

48,2 km · 33' 38,4 km · 2º 9'

Namen

29,3 km · 28' 28,9 km · 1º 40'

Luik

43,7 km · 30' 38,1 km · 2º 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Croisette betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Sainte-Croix" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Distexhe Céline", op 21 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 11 minuten met de auto of 87 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hannut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hannut (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Hannut (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 827 - Eghezée - Hannut, 610 - Hannut - Jodoigne, 815 - Hannut - Forville met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Crehen VBE75923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Crehen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Crehen VBE75923

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Crehen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Crehen?