Vrijstaande gezinswoning met 238 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 10 are in Hannut (Grand-Hallet).
Bent u op zoek naar een woning met mooie volumes, een ruim perceel en veel mogelijkheden voor verdere inrichting? Deze aangename vrijstaande woning in Grand-Hallet zal gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Gelegen op een royaal perceel van 1.020 m², biedt deze woning bijna 238 m² bewoonbare oppervlakte (267 m² in totaal) en een ideale indeling voor een groot gezin, een vrij beroep of iedereen die behoefte heeft aan multifunctionele ruimtes.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen een gezellige en lichtrijke leefruimte.
De ingerichte keuken van meer dan 20 m² biedt veel opbergruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de was-/bergruimtes en de buitenruimte. Een aparte leefruimte vervolledigt het gelijkvloers en kan eenvoudig worden ingericht volgens uw behoeften (tv-ruimte, bureau, speelkamer...). Een ruime douchekamer en verschillende bergruimtes maken deze verdieping compleet.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers, een bureau en een apart toilet. De zolder van bijna 34 m² biedt heel wat opslagruimte en eventueel bijkomend inrichtingspotentieel, afhankelijk van uw plannen.
Buiten geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 63 m², een volledig omheinde tuin en een perceel met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Een carport, parkeerplaatsen, boxen en verschillende bijkomende ruimtes vervolledigen het geheel.
Op technisch vlak beschikt de woning onder meer over PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2012, een ingerichte keuken, recent vernieuwde daken en geveltoppen en zonnepanelen.
Elektrische installatie niet conform en oudere verwarmingsketel.
EPC E - 355 kWh/m²/jaar - 103.456 kWh/jaar - 202602060211230
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Mayeur Jules Debras biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen met een halte op 1 minuut loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Orp (6 minuten rijden), Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 28 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.
Op korte rijafstand is "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Hannut" is bereikbaar in 5 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan